Terasse mit Weiher und Stöckli, Zugang direkt ins Wohnzimmer
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4.5 Zimmer, 144 m²

«*****Dornröschen sucht Prinzen! *****Kunst mit Haus zu verkaufen *****»

CHF 598'000.—


Beschreibung

***** Dornröschen sucht Prinzen ! ***** Walterswil*****

***** Kunst mit Haus zu verkaufen *****

Sicher werden Sie sich fragen was das bedeutet ?

Das schmucke Haus hat im und ums Haus viele Kunstgegenstände, eingebettet in einem ebenen Garten der sich auf zwei Niveaus befindet.

zu verkaufen an herrlicher, sonniger und ruhiger Südlage mit teilweiser Fernsicht an der Moosmattstr. 11****in 5746 Walterswil SO:

freistehendes 4 1/2 Zimmer- Einfamilienhaus mit separatem Atelier/Stöckli und 3 Garagen und Nebengebäuden

  • Grundstück 703 m2 in sehr ruhigem Quartier, angrenzend an Landwirtschafts- und Waldzone

  • Wohnzimmer mit überhohen Raummassen

  • farbige Bleiglas- und Butzenfenster

  • Treppenaufgang zum Dachgeschoss, welches teilweise ausgbaut ist

  • grundsolide, gesunde, massive Bausweise

  • Baujahr Haus 1973, Stöckli unbekannt

  • EG: 1 Zimmer, Bastelraum, Lager, Naturkeller, Waschküche, Doppelgarage, Heizungsraum, zus. separate angebaute Garage

  • OG: Wohn/Esszimmer, 2 Zimmer, halboffene Küche mit Durchreiche, Bad, sep. WC/DU, Entrée, geschlossene Gartenlaube, direkter Ausgang zum Gartensitzplatz und Haupteingang

  • Atelier/Stöckli, ehemaliges Feuerwehrgebäude, ideal als Künstler- oder Gewerbealtelier oder einfach unendlich viel Stauraum auf zwei Etagen

  • Innenausbau zum Teil renovationsbedürftig

  • 3 Sitzplätze und kleiner Weiher, terrassiert

  • Doppelgarage, zusätzliche Garage und Parkplatz für bis zu 5 Autos

  • Nutzungsreserve 38.5 m2 (10 m2 x 0.35 AZ)

  • Liebevoller, künstlerisch gestalteter Garten

  • Hundezwinger oder Gerätehaus

  • Schule 2800 m, Kindergarten 3170 m

  • Einkaufen ca. 2,1 km

  • OeV 859 m oder einige Velominuten, 7 Bahnminuten bis Zofingen

  • Autobahnauffahrt in weniger als 6 Min. (4,2 km)

Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Künstler, Gewerbetreibende, Bastler oder Leute die gerne sehr viel Platz und Umschwung haben.

Das Grundstück und dessen Bebauung weist eine Nutzungsreserve auf, die auch eine Aufstockung oder einen Anbau erlaubt.

Es besteht ein zertifiziertes Wertgutachten

Der Verkaufspreis von Fr. 598'000.- versteht sich als Mindestverkaufspreis und ist nicht verhandelbar

Gerne erwarten wir Sie als solvente Interessenten am Tag der offenen Türe für eine Besichtigung. Wir danken für Ihr Verständnis, dass wir keine persönlichen Besichtigungen ausserhalb des Mittwoch 04. März von 10.00 bis 16.00 Uhr durchführen.

Beachten Sie bitte auch die weiteren Fotos und Dokumente in den angehängten Pdf's. Sollten noch Fragen offen sein, sind wir gerne für Sie da.

Wir freuen uns auf Sie ! Bis Mittwoch 4. März 2020 !

Hans Peter Merz

Aareimmobilien Zuchwil

Mitglied SVIT Solothurn

032 685 05 05


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer3
Aussicht
Cheminée
Estrich
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur1079 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr1973

Umgebung

Lädenca. 2530 m
Kindergartenca. 2950 m
Primarschuleca. 2580 m
Öffentlicher Verkehrca. 860 m
Autobahnanschlussca. 3900 m
Situationsonnige ruhige Südlage in sehr ruhigem Quartier

Inserat

ImmoScout24-Code5883875
ReferenzTag der offenen Tür: Mittwoch 4. März 10.00 bis 16.00 Uhr.Wir versenden keine Verkaufsdokumentationen. Diese ist in den angehängten PDF's
Verdächtiges Inserat melden

Besichtigungskontakt

Tag der offenen Tür: Mittwoch 04. 02.20 von 10.00 bis 16.00 Uhr. Wir danken für Ihr Verständnis, dass keine anderen, individuellen Besichtigungstermine durchgeführt werden. Beachten Sie bitte auch die weiteren Dokumente in den Anhängen. Sie finden alle verkaufsrelevanten Dokumente unter den Fotos als PDF im Originalinserat auf Immoscout24, Code 5883875 . Wir freuen uns sehr auf Sie!

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