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Gepflegtes 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage und Abstellplätzen


Verkaufspreis
CHF 830'000.—
Anzahl Zimmer
5.5
Wohnfläche
123 m²

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Adresse


Hauptangaben


Zusätzliche Informationen

Gepflegtes 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garage und Abstellplätzen an ruhiger Lage,
Bünzweg 8c,
5622 Waltenschwil

Baujahr Wohnhaus: 1993
Volumen Wohnhaus: 698 m3
Nettowohnfläche (ca.): 123 m2
Stockwerke: 2, nicht unterkellert


Abstellplätze für Autos

1 Garagenplatz ca. 30m2, Elektrische Türöffnung
3 Aussenabstellplätze

Technik:

Die Liegenschaft wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Tank mit 2‘000 Lt. Füllmenge. Wärmeverteilung erfolgt über den Fussboden. Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Boiler
von 300 Lt. Die Sanitärinstallationen sind in einem guten Zustand. Elektrotableau mit FI-Sicherungen ausgerüstet. Gute Elektrifizierung des Hauses (Telefonanschlüsse, TV-Anschluss über Kabel, Steckdosen und Lampen sind vorhanden). Im UG ist eine Waschmaschine und
ein Tumbler sowie die Entkalkungsanlage vorhanden.

Die Kücheneinbauten sind in einem guten Zustand und mit Geschirrspüler, Backofen,
Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktionsherd, Dampfabzug, Holzabdeckung ausgestattet.

Eine Nasszelle im UG mit WC, Lavabo und Dusche.
Eine Nasszelle im EG mit 2 Lavabos und Badewanne. Das WC mit Lavabo ist separat.

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich am Bünzweg 8c. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt finden Sie öffentliche Verkehrsmittel, Bank, Volg und Ärzte.

Der Kindergarten ist nur 100 Meter und die Schule ist nur 200 Meter entfernt. Dank dem Sackgassenverkehr ist ruhiges Wohnen sowie sicheres Spielen für Ihre Kinder garantiert. In unmittelbarer nähe fliesst die Bünz, hier gibt es Erholung vor der Haustür.  

Sehr gute Erschliessung für den Fahrzeugverkehr. Die Autobahn ist nur ca.12 Km entfernt.

Zwischen Waltenschwil und Büelisacher verläuft die vielbefahrene Hauptstrasse 25 (Lenzburg–Zug). Durch das Dorf verkehrt die Postautolinie Wohlen–Muri, in Rottenschwil besteht Anschluss nach Zürich-Wiedikon.

- Verkaufsdokumentation auf Anfrage

- Verkaufspreis: CHF 830'000.00


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Bünzweg 8 c
5622 Waltenschwil, AG

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