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5.5 Zimmer, 130 m²

«zwei schlüsselfertige 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser»

CHF 728'000.—


Beschreibung

Die Einfamilienhäuser wurden per November 2019 fertiggestellt und sind ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Die Reinigung wurde nur provisorisch vorgenommen. Vor der Übergabe werden die Häuser vom Reinigungsunternehmen gründlich gereinigt.

WICHTIG: Es erwarten Sie keine versteckten Kosten. Im Kaufpreis sind das Bauland, das schlüsselfertige Einfamilienhaus mit Keller und Innenausbau, die Umgebungsarbeiten (gemäss Baubeschrieb), die Garage und auch die Erschliessungsgebühren inbegriffen.

Die Häuser werden nach dem neusten Stand erbaut und sind im höheren Ausbaustandard einzuordnen. Die Details können Sie, nach Verlangen, auch dem Baubeschrieb entnehmen.

Verkaufspreise:

EFH, Dorfstrasse 55d (Haus A) CHF 728'000.00

EFH, Dorfstrasse 55c (Haus B) CHF 735’000.00

Zum Haus gehört eine grosse Garage (3.3 x 7.0 Meter) mit elektrischem Tor. Durch ihre Länge haben Sie hier zusätzlichen Staubereich. Am hinteren Teil finden Sie einen direkten Zugang zum Garten. Auch vor der Garage besteht genügend Platz für zwei bis drei weitere Parkmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss-Bereich trifft man nebst der Garderobe, das erste WC mit Dusche sowie den Zugang zur schönen und sonnigen Gartenterrasse an. Das Wohnzimmer mit den grossen Fensterfronten ist sehr hell und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die an das Wohnzimmer grenzende, offene Küche ist mit Miele Geräten ausgestattet. Ein weiteres Zimmer kann hier z.B. als Büroraum oder Gästezimmer genutzt werden. Im ganzen Haus sind elektrische Storen eingebaut.

Über eine Holztreppe (Eiche) gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, wo sich das Familienbad und 3 geräumige Schlafzimmer befinden. Das Bad bietet nebst einer komfortablen Badewanne auch eine grosse Dusche.

Die Liegenschaften sind komplett unterkellert. Das Untergeschoss bietet genügend Stauraum und Lagermöglichkeiten. Nebst dem eigentlichen Keller, ist zusätzlich ein Abstellraum (30.75m2) vorhanden. Die Heizung sowie die Waschküche befinden sich in einem weiteren separaten Raum.

Die Einfamilienhäuser befinden sich an einer ruhigen, ländlichen und erhöhten Lage in Walliswil bei Wangen. Die Spielgruppe, der Kindergarten, die Primarschule sowie der öffentliche Vekehr sind innert weniger Fussminuten erreichbar. In der Nachbargemeinde Wangen an der Aare finden Sie den Autobahnanschluss, die Primar- und Sekundarschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Alles in allem toll gestaltete Liegenschaften, an bester Lage und mit ausreichend Wohnraum. Überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Aussicht
Keller

Technik

Steamer
Geschirrspüler

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur760 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Neubau
Baujahr2019

Umgebung

Lädenca. 2200 m
Kindergartenca. 700 m
Primarschuleca. 700 m
Oberstufenschuleca. 2200 m
Öffentlicher Verkehrca. 300 m
Autobahnanschlussca. 3200 m
Situationruhig, ländlich, erhöht