Aussenansicht
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5,5 Zimmer, 147 m²

«Ihr Wohntraum direkt unter den majestätischen Churfirsten!»

CHF 1 250 000.—


Hauptangaben

GemeindeWalenstadt
Wohnfläche147 m²
Grundstücksfläche1246 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Ihr Wohntraum direkt unter den majestätischen Churfirsten!

Objektbeschreibung

Das 5.5-Zi. Einfamilienhaus grüsst nach der etwas steilen und schmalen Zufahrt mit einem schönen Eisentor und dem grosszügigen Aussenbereich an privilegierter Lage mit vielen Sonnenstunden und einer atemberaubenden, unverbaubaren Aussicht.
Es existieren grosszügige Park- und Wendemöglichkeiten.

Das Haus steht optimal leicht südlich auf der grossen Parzelle und ist mit dem Sitzplatz gegen Süden ausgerichtet. Das Kaufgrundstück liegt in der Bauzone W 2, einzig ein kleiner Streifen von 218 m2 südlich ist der Landwirtschaftszone zugeordnet. Die Liegenschaft ist trotz Lage am Walenstadtberg grösstenteils eben und gut zu pflegen. Wer einen grünen Daumen hat und die Gartenarbeit liebt, kommt hier nicht zu kurz! Verschiedene Grünflächen, Büsche und Bäume möchten gehegt und gepflegt werden. Es bestehen zudem verschiedene Brunnen mit eigenem Quellwasser.

Raumprogramm

Untergeschoss

  • Bastelraum

  • Luftschutzkeller

  • Naturkeller

  • Tankraum

  • Heizung

  • Doppelgarage

Erdgeschoss

  • Küche

  • Wohnzimmer mit Essecke

  • 3 Zimmer

  • Bad/Dusche/WC

Dachgeschoss

  • Zimmer (z.B. Spielzimmer oder Home-Theater)

  • sep. WC

Umgebung

  • Gartenhaus mit gemütlicher Inneneinrichtung

  • Garagenbox und Aussenparkplätze

Die wunderschöne Fernsicht ins Sarganserland und die umliegende Bergwelt sowie die majestätischen Churfirsten im Hintergrund setzen dem Ganzen die Krone auf - hier lässt es sich geniessen und leben, ob als Paar oder als Familie!

Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen!


Innenraum

Aussicht
Cheminée

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr1991

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