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11 Zimmer, 330 m²

«Ein topmodernes, grosszügiges Bijou mit 2 Wohnungen»

CHF 1'750'000.—


Hauptangaben

GemeindeWigoltingen
Wohnfläche330 m²
Grundstücksfläche800 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Grosszügiges, topmodernes Bijou mit zwei Wohnungen

Ob Sie hier leben und arbeiten, mit Grosi und Grosspapi einziehen oder zusätzliches Einkommen generieren möchten, steht Ihnen hier vollkommen frei. Denn dieses Bijou ist vielseitig und ganz verschieden zu nutzen: Eine 3.5-Zimmer- sowie eine 7.5-Zimmer-Maisonette machen Vieles möglich. Mit wenigen Griffen lässt es sich zudem in ein Haus mit drei Wohnungen umbauen.

Im vorhandenen Wohnraum steht Ihnen jede Menge Platz zur Verfügung. Die Räume sind grosszügig angelegt und versprühen eine helle, freundliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohl und geborgen fühlen. Der schöne Parkett ist nur ein Wohlfühlfaktor von Vielen. Zum Rundumwohlgefühl trägt auch die hochwertige Ausstattung mit edlen Materialien und Topgeräten bei. Annehmlichkeiten wie der Wintergarten, oder das schmucke Gartenhaus mit der Sauna, verfeinern das Angebot zusätzlich. Die Küche und die Nasszellen sind sehr modern und grosszügig ausgestattet.

Dass Sie hier viel Platz haben, das sehen Sie schon beim ersten Besuch. Aussen finden bis zu fünf Autos Platz, eine Doppel- sowie eine Einzelgarage gehören ebenfalls dazu. Zusätzlich gibt es eine freistehende Garage, welche auch als Hobbyhaus genützt werden kann. Das Grundstück selbst ist grosszügig und von viel Grün geprägt. Die ländliche Idylle setzt den perfekten Kontrast zum modernen Bijou.

Das erwartet Sie ausserdem:

  • Möglichkeit zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus
  • 7.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (EG/OG)
  • 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (OG/DG)
  • Eigenheim, kombiniert mit Renditeobjekt möglich
  • Topausgestattete Küche
  • Grosses Wohnzimmer mit Schwedenofen
  • Helle, grosszügige Zimmer
  • Schön ausgestattete Nasszellen
  • Geräumige Ankleide
  • Wintergarten
  • Elektrische Storen
  • Wäscheabwurf
  • Staubsaugeranlage
  • Sauna
  • Quellwasser zur Bewässerung des Gartens
  • Hot Pott im Garten
  • 5000-Liter-Regenwassertank
  • Gartenhaus
  • Zusätzliche Einzelgarage inklusive (auch als Hobbyraum nutzbar)
  • Doppelgarage inklusive
  • Einzelgarage inklusive
  • 3 Aussenparkplätze inklusive

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.

Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch


Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur1943 m³

Merkmale

Baujahr2015

Umgebung

Lädenca. 2000 m
Kindergartenca. 1500 m
Primarschuleca. 1500 m

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