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6.5 Zimmer, 205 m²

«Energiebewusstes Wohnen mit PV-Anlage und vieles mehr»

CHF 1'295'000.—


Hauptangaben

GemeindeVordemwald
Wohnfläche205 m²
Grundstücksfläche618 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Dieses Prachtstück ist einfach der Hammer! Lesen Sie weiter und erfahren Sie, warum das so ist:

Das Einfamilienhaus in Holzelementbauweise ist ein nachhaltiges, verantwortungsvolles Zuhause, denn es ist mit einer energieeffizienten, hinterlüfteten Fassade aus Eternit versehen und verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage. Es liegt in einem familienfreundlichen Quartier im ländlichen, aber dennoch sehr zentralen Vordemwald. Das neuwertige, moderne Haus erstreckt sich auf drei Etagen und bietet richtig viel Platz, so dass jedes Familienmitglied genügend Raum auch für den Rückzug hat.

So hat das UG knapp 130 Quadratmeter Fläche zu bieten. Nebst Technik-, Wasch- und Weinkellerraum, befinden sich hier drei weitere Keller- bzw. Hobbyräume. Ob Sie hier Ihr persönliches Fitnessstudio, Ihren Billardsaloon oder ein Spielzimmer einrichten, die Möglichkeiten sind fast grenzenlos!

Eine Etage weiter oben im EG werden die Räume höher, sie sind bis zu 2.60 Meter hoch. Der Wohntraum selbst verfügt über einen grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe. Das grosse Wohn- und Esszimmer mit Akustikdecke und die offene, moderne Küche werden so etwas wie das Zentrum für gemeinsame Stunden. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

Ein separater Büroraum und ein separates Gäste-WC gehören auch ins EG. Das ist nicht nur dann toll, wenn Sie von zu Hause aus arbeiten und Ihre Kundschaft zu Hause empfangen. Derzeit ist der Raum zum Coiffeursalon ausgebaut, mit wenig Aufwand lässt er sich aber auch in ein Büro, ein Atelier, oder z.B. einen Massagesalon verwandeln. Im OG sind dann der Masterbedroom mit integrierter Ankleide, luxuriösem Badezimmer sowie Balkonzugang untergebracht. Zugang zum Balkon finden Sie ebenfalls in diesem Zimmer. Zwei weitere, sehr grosse Kinderzimmer sowie eine ausladende Nasszelle mit einer extragrossen Dusche runden das Angebot hier oben ab.

«Last but not least» stellen wir Ihnen den pflegeleichten Aussenbereich vor: Das Grundstück ist sonnenverwöhnt und nicht nur deshalb ideal, um die Seele baumeln zu lassen. Das können Sie übrigens bei jeder Witterung draussen tun, denn der Sitzplatz ist gedeckt.

Verpassen Sie das einmalige Angebot nicht und beeilen Sie sich mit einer Terminvereinbarung!

Das erwartet Sie ausserdem:

  • Schönes Grundstück mit viel Platz und Privatsphäre

  • Naturnah und dennoch zentral und sonnig

  • Hochwertiger Ausbaustandard

  • Eindrückliche Fensterfronten und helle Atmosphäre

  • Luxuriöse, moderne Architektur

  • Überdurchschnittlicher Wohnkomfort

  • Schöne, offene Küche mit allen wünschenswerten Geräten

  • V-ZUG Küchengeräte: Teppanyaki, Induktionsherd, Backofen, Steamer, Geschirrspüler

  • Wohn- und Esszimmer mit Akustikdecke, LED-Beleuchtung und viel Platz

  • 4 grosse Zimmer

  • Coiffeursalon mit separatem Zugang

  • Masterbedroom mit geräumiger Ankleide und eigener Nasszelle

  • Pflegeleichte Gartenanlage

  • Gedeckter Sitzplatz

  • Sehr viel Platz im Keller mit mehreren Räumen

  • Waschraum mit Waschmaschine und Secomat

  • Wärmepumpen-Heizung

  • Entkalkungsanlage

  • Komfort-Lüftung

  • Minergie-Standard

  • Hinterlüftete Fassade mit Eternit (2019)

  • Photovoltaikanlage

  • Drei Aussenparkplätze inklusive

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf.

Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Vordemwald ist in eine schöne Landschaft eingebettet und liegt zwischen Wäldern, Wiesen und Wasserläufen. Die naturnahe Lage garantiert eine hohe Wohnqualität und jede Menge Erholung für Körper und Geist.

Weitere Informationen


Technik

Minergie®-zertifiziert

Grössenangaben

Kubatur1200 m³
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Baujahr2014

Umgebung

Lädenca. 530 m
Kindergartenca. 550 m
Primarschuleca. 550 m
Oberstufenschuleca. 550 m
Autobahnanschlussca. 4100 m

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