Zentrale Lage
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377 m²

«Attraktives Renditeobjekt - Büros und Pension vereint»

Preis auf Anfrage


Hauptangaben

GemeindeVisp
Wohnfläche377 m²
Grundstücksfläche2'859 m²
Nutzfläche377 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

***Wir sind auch in der aktuell schwierigen Lage für Sie da! Selbstverständlich steht der Schutz an erster Stelle, alle unsere Mitarbeitenden halten sich strikt an die Hygiene-Regeln und schaffen die Voraussetzungen für ein sicheres Erlebnis im potenziellen neuen Zuhause.***

An zentraler Lage in einem Geschäfts- und Wohnquartier, erwartet Sie diese grossartige Gelegenheit auf einer Fläche von 377m2.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie lichtverwöhnte Gewerberäume, wobei diese zurzeit zum Wohnen genutzt werden. Die Immobilie ist vermietet, mit einem langfristigen Mietvertrag und punktet mit einer zu erwartenden Bruttorendite von 5.9%.

Die grosszügigen Räumlichkeiten in der ersten Etage sorgen für ideale Voraussetzungen, um persönliche Ideen zu verwirklichen. Die Haupträume sind dabei gut aufteilbar und sehr flexibel nutzbar. Demnach eignet sich diese Liegenschaft als Büro, Gesundheitspraxis, Therapieräumlichkeit, Tagesstätte oder für eine andere gewerbliche Nutzung. Mehrere Zimmer können individuell eingerichtet werden und daher ist hier auch eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe denkbar.

Den Empfangsbereich finden Sie direkt beim Eingang und haben von hier aus, den Überblick auf den gesamten Bereich, wobei Sie zusätzlich von weiteren Nebenräumen überrascht werden. Getrennte, rollstuhlgängige Toiletten und Duschen sind auf dieser Etage ebenfalls vorhanden sowie eine grosszügige Küchenzeile.

Für die Mieter wurden in letzter Zeit grössere Investitionen getätigt und Anpassungen vorgenommen, wie eine neue Küche, die der multifunktionalen Nutzung dient. Zudem erscheinen die Fassade, das Dach und die Liftanlage in neuem Glanz.

Zwei Tiefgaragenplätze und eine umgebaute Garage, welche im Preis inbegriffen sind, runden dieses einmalige Angebot perfekt ab.

Auf Anfrage erhalten Sie natürlich weiteres Bildmaterial und ergänzende Unterlagen, damit Sie sich einen besseren Überblick, über diese einmalige Investition verschaffen können. Gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Innenraum

Rollstuhlgängig

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke5

Merkmale

Baujahr1992


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