image1
1 / 11

4.5 Zimmer, 190 m²

«Ein Bijou an bester Südhanglage mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht»

CHF 1'290'000.—


Hauptangaben

GemeindeWildhaus-Alt St. Johann
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche678 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Haus und Lage
Das Haus - top saniert und modernisiert

Dieses einmalige Schmuckstück mit unverbaubarer, atemberaubender Sicht auf Säntis und Schafberg, sowie die ganze Churfirstenkette mit dem Chäserrugg im Vordergrund, liegt am Sonnenhang von Unterwasser im Toggenburg. Das freistehende 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus wurde 2009 komplett saniert und mit einem modernen Anbau erweitert. Das lichtdurchflutete Objekt strahlt Wärme und Behaglichkeit aus und ist in seiner Art einmalig. Die im Zentrum des Hauses befindliche, moderne Kachelofen-Speicheranlage geht über zwei Stockwerke und beheizt das ganze Wohnhaus. Der gepflegte Naturgarten mit gemütlichen Sitzplätzen auf unterschiedlichen Terrains lädt zum Verweilen ein.

Im Erdgeschoss befinden sich das hohe abgeschrägte Esszimmer mit Galerie und Ausgang auf die Süd-Terrasse, die offene Küche, ein Schlafzimmer/Büro und Dusche/WC. Im Sockelgeschoss (1.UG) liegt der Wohn- und Schlafbereich. Die grossen Glasfronten vermitteln das Naturschauspiel von Sonne, Regen und Schnee direkt ans Wohnzimmerfenster. Hinterliegend trifft man auf eine offene Raumgestaltung mit der Feuerstelle der Kachelofenanlage. Ebenso auf dieser Etage befinden sich Schlafzimmer mit Oblichtband und Wandschränken sowie das bergseitige Erlebnis-Badezimmer.

Im 2. UG befinden sich die Werkstatt mit 2 Fenster sowie ein Keller.

Grundsätzlich wäre bei Bedarf auch ein Weiterausbau mit Fortführung der speziellen Architektur hangabwärts möglich.

Die Liegenschaft besitzt eine Zweitwohnungs-Bewilligung und kann als Wohn- oder Ferienhaus benutzt werden.

Die Lage - Unterwasser

Zwischen den Churfirsten und dem Säntisspitz im oberen Toggenburg ist die Gemeinde Unterwasser eingebettet und gehört zur politischen Gemeinde Wildhaus-Alt St. Johann. Sie gehört flächenmässig zu den grössten Gemeinden im Kanton St. Gallen.

In dieser einzigartigen Natur- und Gebirgslandschaft wohnen rund 2'600 Menschen. Zur Gemeinde zählen die Dörfer Wildhaus, Unterwasser, Alt St. Johann sowie der Weiler Starchenbach. Mehr über die Gemeinde finden Sie auf der Homepage www.wildhaus-altstjohann.ch.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut mit dem neuen Coop in Unterwasser und div. Spzialitätenläden in der näheren Umgebung. Geniessen Sie die Vielzahl von Naturprodukten aus heimischen Betrieben wie unzählige Käsesorten, hervorragende Fleischprodukte, Naturseifen, etc..

Auch in der Freizeit wird es in Unterwasser nicht langweilig. Die einzigartige Landschaft zwischen Churfirsten, Wildhauser Schafberg und Säntis ist speziell geeignet für Naturliebhaber, aktive Sportler und Erholungssuchende - im Wander- und Skiparadies erwarten Sie unvergessliche Stunden. Weiter finden Sie ein grosses, beschildertes Bike-Wegnetz, ein beheiztes Schwimmbad, eine Tennishalle mit zusätzlichem Badminton-Angebot und Boulderbox (www.tennishalle.ch), ebenso Tennis-Aussenplätze. Im nahegelegenen Wildhaus ergänzt ein Curlingzentrum mit zusätzlichem offenen Eisfeld, eine Minigolfanlage, etc., das mannigfache Angebot.

Im kulturellen Bereich geniessen Sie die div. Angebote rund um die Klangwelt Toggenburg (https://klangwelt.swiss/de/home.html), wie auch die Puppenbühne Wildhaus (https://puppenbuehne-wildhaus.ch/), etc.. Selbst das Stadttheater St. Gallen ist unter 1 Std. Fahrzeit erreichbar. Im oberen Toggenburg können Sie aber auch sonst viele Kleinode entdecken.


Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur942 m³

Merkmale

Letzte Renovation2009
Baujahr1958

Logo

Weitere Objekte dieses Anbieters