Aussenansicht
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6,5 Zimmer, 175 m²

«Gepflegtes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerstudio»

CHF 990 000.—


Hauptangaben

GemeindeUetendorf
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche799 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Das frei stehende Einfamilienhaus mit grossem Garten befindet sich in der gemischten Wohn-/Gewerbezone und in unmittelbarer Nähe des Bahnverkehrs. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Busstation, der Kindergarten ist zu Fuss und die Primar- und die Sekundarschule mit dem Fahrrad gut erreichbar. Zum Einkaufen und zum Autobahnanschluss braucht man nur wenige Minuten. Eine Familie mit Kleinkindern wird hier bestimmt glücklich sein!
Die mit viel Privatsphäre ausgestattete und gepflegte 6.5-Zimmer-Liegenschaft präsentiert sich auf einem grosszügigen und sonnigen Grundstück. Der Grundriss Ihres neuen Zuhauses setzt sich aus dem zweistöckigen Hauptwohnbereich mit 5.5 Zimmern und dem vermieteten 1-Zimmer-Einliegerstudio im Untergeschoss zusammen.
Gleich neben der Doppelgarage und den beiden Aussenstellplätzen ist der Haupteingang. Von dort kommen Sie direkt in das geräumige Erdgeschoss mit dem schmucken Wohnzimmer, der kleinen, aber feinen Originalküche und dem Gäste-WC. Über die Treppe beim Eingang gelangen Sie in das Obergeschoss mit einer gemütlichen Holzdachschräge und dem Balkon. Hier befinden sich das zweite Wohnzimmer mit einem grossen Schwedenofen und zwei Schlafzimmer. Ein zusätzliches Zimmer, das Bad sowie ein praktisches Reduit runden diesen Bereich ab. Das Einliegerstudio im Untergeschoss erreicht man durch den separaten Eingang. Diese Räumlichkeiten gefallen mit einem Zimmer, einem WC mit Dusche, der Waschküche, dem grosszügigen Eingangsbereich und dem Luftschutzraum. Der aktuelle Mieter pflegt mit den jetzigen Besitzer ein sehr gutes Verhältnis, das Mietverhältnis kann übernommen werden. Erwähnenswert sind die Fotovoltaikanlage für die Erzeugung von eigenem Solarstrom, die zwei Gartenhäuschen sowie der Whirlpool im Garten.

Aussenraum

Parkplatz

Merkmale

Letzte Renovation2018
Baujahr1980

Umgebung

Lädenca. 1700 m
Kindergartenca. 1300 m
Primarschuleca. 2000 m
Oberstufenschuleca. 2600 m


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