image1
1 / 16

7 Zimmer, 285 m²

«Grosses, modernes 7 Zimmer Einfamilienhaus an priviliegierter Lage»

CHF 1'595'000.—


Beschreibung

Das Haus befindet sich an attraktiver Südhanglage etwas ausserhalb vom Dorfkern an bevorzugter, erhöhter ruhiger und privilegierter Lage in einem Einfamilienhausquartier mit freier Weitsicht.

Die massiv gebaute Liegenschaft wurde im Jahr 2010 fertiggestellt und sehr gepflegt, das Haus präsentiert sich in absolutem Neuzustand, so dass keine Um- oder Ausbauarbeiten anstehen. Die Liegenschaft wird durch den Ersteller-Architekten verkauft. Sämtliche Unterlagen der Erstellung sind vorhanden und der gesamte Bau kann dokumentiert werden. Bei der Erstellung wurde äussersten Wert auf Qualität und Konstruktion gelegt, was sich bestens bewährt hat und das Objekt noch heute als absolut neuwertig erscheinen lässt. Auch in technischer Hinsicht wurden höchste Werte umgesetzt

Das Eingangsgeschoss umfasst neben einem grosszügigen Entrée einen direkten Zugang zur Doppelgarage mit angrenzendem Bereich Technik/Sanitär. Der Bereich Büro, WC, Sound/Cinema ist komplett ausgebaut und gedämmt.

Über die zentrale Treppe gelangt man in das Erdgeschoss mit einem grossen, hellen Vorplatz, welcher Zugang zu den 3 Schlafzimmer gewährleistet. Das Elternschlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Sanitärraum, welcher eine grosse Dusche, eine teilversenkte Badewanne, ein WC, einen grossen Waschtisch sowie eine auf Mass eingebaute Sauna aufweist. Zusätzlich ist eine weitere Sanitäreinheit vorhanden, welche eine Dusche, WC und Waschtisch beinhaltet.

Über die gesamte Fassadenlänge erstreckt sich eine Terrasse mit, zu welcher man aus dem Zimmer 3, dem Vorplatz und dem grossen Sanitärbereich einen Zugang hat. Auch die Zimmer 1 und 2 verfügen über einen direkten Ausgang auf den Sitzplatz.

Das Obergeschoss ist über die gesamte Fläche offen bis in die Dachschräge, was einen äusserst grosszügigen Raum ergibt. Die Küche ist gegen den Wohnraum offen und grenzt sich lediglich durch die Kochinsel ab. Das Disponibel bietet Platz für viele Küchenutensilien, Tiefkühlschrank etc.. Auch ist ein Besucher WC vorhanden. Über die gesamte Länge erstreckt sich auf diesem Geschoss eine Terrasse/Pergola. Mit einer Tiefe von 3.70 Meter bietet die Terrasse/Pergola viel Platz. Ein Bereich ist völlig überdacht und beinhaltet ein Cheminée in welchem auch grilliert werden kann. Der gedeckte Bereich weist rund 21.00 m2 auf. Die Aussicht und Besonnung des Obergeschosses wird durch eine Glasfront gewährleistet, welche sich über 11.00 Meter erstreckt und sich durch grosse Schiebefenster öffnen lässt.

Die gepflegte und terrassierte Gartenanlage bietet verschiedene Sitzplätze zum Verweilen und Entspannen in der Natur.


Innenraum

Badezimmer4
Aussicht
Cheminée
Keller
Reduit

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur1547 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr2010

Umgebung

Lädenca. 2000 m
Kindergartenca. 2000 m
Primarschuleca. 2000 m
Oberstufenschuleca. 5000 m
Öffentlicher Verkehrca. 300 m
Autobahnanschlussca. 4000 m
SituationSehr sonnige, priviliegierte, ruhige Lage