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Einfamilienhaus mit Garagenplatz


Verkaufspreis
CHF 710'000.—
Anzahl Zimmer
5.5
Wohnfläche
138 m²

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Zusätzliche Informationen

An der Rebbergstrasse in Thayngen verkaufen wir ein Reihenmittelhaus. Das Quartier ist nicht zuletzt aufgrund der schönen Weitsicht und der guten Besonnung bei Jung und Alt beliebt. Von aussen wirkt die Liegenschaft unscheinbar. Dies gilt vor allem bei der Ansicht von der Rebbergstrasse her. Bei der Besichtigung merken Sie aber schnell, dass hier mehr geboten wird, als Sie von aussen vermuten. Die Raumaufteilung ist wohl durchdacht und es geht kaum Platz verloren. Zudem werden Sie sich aufgrund der hellen Materialien und der grossen Fenster nicht wie in einem Mittelhaus fühlen. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die grosse Fensterfront in Richtung Süden auf. Diese bringt viel Licht in den grosszügigen Wohn-/Essbereich. Auch im Obergeschoss geniessen Sie helle Räume. Dies gilt auch für das Badezimmer mit Dachfenster.

Das Einfamilienhaus wurde 1996 in Massivbauweise erstellt. Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und kann grundsätzlich ohne Renovationen (Malerarbeiten ausgenommen) bezogen werden. Dennoch ist es möglich, dass die neuen Eigentümer einige modische Anpassungen vornehmen werden. So beispielsweise bei der Küche, welche aus dem Baujahr stammt. Die Böden sind zeitgemäss. In den beiden unteren Etagen sind keramische Platten verlegt und im Obergeschoss wurde pflegeleichter Laminat verwendet. Die elektrischen Installationen wurden gerade erst geprüft und sind in einwandfreiem Zustand.

Erdgeschoss: Zusätzlich zum Wohn-/Essbereich mit Balkon und der Küche befinden sich auf dieser Etage das Gäste-WC und das praktische Réduit. Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne sowie die 2 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Letzteres mit eigenem Balkon. Die hohen Räume im OG vermitteln zudem ein angenehmes Wohngefühl. Der Raum im Untergeschoss ist vielseitig einsetzbar und über das offene Treppenhaus mit dem Wohnzimmer verbunden. Er kann als Büro, TV-Zimmer, Spielzimmer, Hobby-/Fitnessraum oder auch als zweites Wohnzimmer mit direktem Zugang zur privaten Gartenfläche genutzt werden. Bei Bedarf könnte der Raum mit überschaubarem Aufwand als separates (Schlaf-)Zimmer abgetrennt werden. Auf dieser Etage befinden sich zudem der Keller, die Waschküche und zusätzliche Abstellfläche beim Treppenabgang in Richtung Garage. Ihr Auto stellen Sie bequem entweder auf dem Abstellplatz direkt vor dem Haus oder in der Tiefgarage ab. Diese ist via Treppe direkt mit dem Haus verbunden.

Die Liegenschaft ist nicht nur für Familien, sondern auch für Paare geeignet, welche gerne etwas mehr Platz zur Verfügung haben.

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Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft anlässlich einer Besichtigung vor Ort.

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Herr Kurt Löhle
Schwertstrasse 6
8200 Schaffhausen

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Adresse

Rebbergstrasse 68
8240 Thayngen, SH

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