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5 Zimmer, 140 m²

«Einfach und zum Renovieren»

CHF 420'000.—


Hauptangaben

GemeindeTäuffelen
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche643 m²
Nutzfläche210 m²
VerfügbarkeitSofort
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check
Exposé-Täuffelen.pdf

Beschreibung

Wir verkaufen in Täuffelen ein einfaches, in ruhigem Wohnquartier gelegenes Einfamilienhaus mit einer separaten Garage. Eine Renovation ist notwendig.

Das kleine Haus am Blumenrain 5 wurde viele Jahre bewohnt und genutzt. Nun ist es in die Jahre gekommen (es stammt aus den 30er Jahren) und muss renoviert werden. Für die Totalrenovation muss mit ca. CHF 250’000 gerechnet werden. Eine separate Garage ist ca. 100 m vom Haus entfernt und kann zusätzlich für 25 000Fr. Erworben werden. Auf dem Gelände befinden sich zwei Auto-Abstellplätze.

Das Grundstück misst 643 m2, die Gartenanlage 558m2, der Gartensitzplatz 15m2.

Das Haus verfügt über ca. 140m2 bewohnbare Wohnfläche mit Ausbau des Estrichs.Im Untergeschoss befinden sich die Heizung, Waschküche, der Boiler, ein Öltank und 2 Keller.

Im Erdgeschoss sind die Nasszelle, Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer.Im Estrich  ist ein weiteres Zimmer und ein Vorraum, der ausbaubar ist.Wenn Sie ein kleines, aber schmuckes Haus in einer ruhigen Wohngegend suchen und doch ein paar Wohnwünsche selber verwirklichen wollen, dann sind Sie bei diesem Haus genau richtig.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Aussicht
Estrich
Keller
Reduit

Aussenraum

Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Altbau
Baujahr1935

Umgebung

Lädenca. 540 m
Kindergartenca. 650 m
Primarschuleca. 820 m
Oberstufenschuleca. 740 m
Öffentlicher Verkehrca. 610 m

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