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5 Zimmer, 145 m²

«Einfamilienhaus mit viel Umschwung»

CHF 720'000.—


Hauptangaben

GemeindeStuden (BE)
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche786 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

zentrale und sonnige Lage
Das Einfamilienhaus mit seinem grosszügigen Umschwung, könnte zentraler kaum liegen.

Coop, Migros-Voi, Post, Bank usw. sind in wenigen Schritten erreicht. Die Schulanlage mit Spielplatz befindet sich gleich über die Strasse.

Die Naherholungsgebiete, Jensbergwald und Aare, erreichen Sie ebenfalls in bester Gehdistanz.

Die Lage bietet beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus-Haltestelle direkt neben dem Haus, SBB-Bahnhof in 5min. Gehdistanz). Die Autostrasse nach Bern, Biel, Neuchâtel, Solothurn ist 1 Km entfernt.

Wohnhaus mit Ausbaupotenzial
Dieses Wohnhaus erbaut 1931 sucht einen neuen Eigentümer. Für einen handwerklich versierten Interessenten bietet es eine gute Möglichkeit, diesem Haus neuen Glanz zu verleihen und eigene Ideen zu verwirklichen. Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten sind vorhanden.

Facts & Figures
Gebäudehülle

  • Teilfassade in Holz und Zweischalenmauerwerk

  • Dach isoliert

  • 1989 Anstrich Fassade

  • 1989 Terrasse

Haustechnik

  • 2008 Ölheizung (Verbrauch ca. 2'200 lt)

  • 2008 Kaminsanierung

  • 2008 WW Elektroboiler

  • 2018 Wasserzuleitung / Zähler

Innenausstattung

  • 1989 Küche

  • 1989 Anstrich Mauerwerk/Decken

Viel Platz
UG
Das Untergeschoss ist von Aussen über einige Treppentritte zu erreichen und umfasst die gesamte Haustechnik sowie mehrere Räume welche als Waschküche, Stauraum, Werkstatt usw. genutzt werden können.

EG
Wohnbereich mit separatem Esszimmer angrenzend an die lichtdurchflutete Küche mit direktem Ausgang zur windgeschützten Terrasse und Garten. Der Korridor führt zu weiteren zwei Zimmern sowie Bad/WC.

OG
Die oberen Geschosse erreichen Sie mit dem hauseigenen Lift oder über die beiden Aussentreppen der Lauben. Im 1. OG befinden sich der grosszügige Wohnraum (ca. 50m2) sowie 1 Zimmer und sep. DU/WC.
Über den Treppenaufgang gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss mit Schlafbereich und Wohnecke.

Umschwung
West - weitläufiger Garten mit Obstbäumen
Ost- Zufahrt und Vorplatz mit mehreren Parkiermöglichkeiten, Gartenanlage

Es bestehen keine Grundrisspläne. Bei den Objektflächen handelt es sich um ungefähre Angaben. Abweichungen bleiben vorbehalten.


Aussenraum

Lift
Kinderfreundlich
Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur930 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr1931

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