9 Zimmer, 275 m²

«Lebensqualität für zwei Familien»

CHF 1'090'000.—


Hauptangaben

GemeindeStuden (BE)
Wohnfläche275 m²
Grundstücksfläche856 m²
VerfügbarkeitSofort
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Mitten im Herzen von Studen verkaufen wir eine freistehende Liegenschaft mit zwei Wohnungen auf 275 m² Wohnfläche; eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten im 1. und 2. Obergeschoss.

Das 2-Familienhaus verfügt über eine grosszügige Grundrissgestaltung mit vielen Extras.

Im Erdgeschoss befindet sich die 3.5-Zimmer-Wohnung mit dem geschützten West-Sitzplatz. Eine Doppelgarage, ein separater Velo-/Geräteraum mit zusätzlichem Stauraum von 19 m², ein Bastelraum/Werkstatt und ein grosser Garten mit altem Baumbestand sowie eine 3 m hohen Hecke runden das Angebot auf dieser Etage ab.

Im 1. und 2. Obergeschoss befindet sich die 5.5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung beinhaltet einen Wintergarten, einen Specksteinofen, elektrische Markisen mit Wind- und Sonnenautomatik, eine Süd-West und eine Nord-West-Terrasse, zwei Nasszellen, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Kassettendecke sowie ein zusätzliches romantisches Balkonzimmer, welches gegen Osten ausgerichtet ist. Im 2. OG befinden sich die Schlafzimmer und der Aufgang zum ausgebauten Estrich im Dachgeschoss.

Die Möglichkeiten sind offen und vielseitig:
Zum Beispiel Wohnen und Arbeiten kombinieren und zusätzlichen Mietzinsertrag generieren? Die Rendite brille anziehen und beide Wohneinheiten vermieten? Die 3.5-Zimmer-Wohnung ist seit mehr als 10 Jahren für CHF 980 inkl. Nebenkosten an eine Schweizer Dame vermietet.

Überzeugen Sie sich selbst von all den Vorzügen und vereinbaren Sie mit mir eine Besichtigung vor Ort.


Innenraum

Aussicht

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Kinderfreundlich
Garage

Grössenangaben

Kubatur1530 m³

Merkmale

Letzte Renovation2015
Baujahr1932

Umgebung

Lädenca. 400 m
Kindergartenca. 200 m
Primarschuleca. 500 m
Oberstufenschuleca. 500 m
Öffentlicher Verkehrca. 170 m
Autobahnanschlussca. 900 m

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