Aussenansicht
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6,5 Zimmer, 200 m²

«Grosses Landhaus mit viel Charme»

CHF 1 130 000.—


Hauptangaben

GemeindeStettfurt
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche734 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus
mit Gewerberaum/Studio im Erdgeschoss

Im Dorfkern von Stettfurt liegt dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem Studio/Gewerberaum im Erdgeschoss (ebenerdig zur Strasse). Die Liegenschaft punktet mit viel Platz für die ganze Familie wie auch mit ihrer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Stettfurt. Kindergarten, Primarschule, das Freibad wie auch ein Lebensmittelladen können in wenigen Schritten zu Fuss erreicht werden.

Sie betreten das Haus im Erdgeschoss. Ein geräumiger Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe. Von hier aus ist eine grosse Werkstatt direkt zugänglich, die an eine Doppelgarage angrenzt. Platz für weitere Fahrzeuge bietet eine Einzelgarage sowie verschiedene Aussenabstellplätze vor dem Haus. Ebenfalls im Erdgeschoss liegen ein Kellerraum mit viel Stauraum für Vorräte wie auch der Technikraum, in dem sich unter anderem die Wärmepumpe-Heizung befindet.

Auf der gleichen Etage liegt ein Studio das zurzeit als Gewerberaum genutzt wird. Das Studio mit eigenem Eingang verfügt über Küchen- und Abwasseranschlüsse und könnte damit zu einer kleinen Einliegerwohnung ausgebaut werden. Der Raum verfügt als einziger über Bodenheizung, in den anderen Räumen des Hauses erfolgt die Wärmeabgabe über Radiatoren (Anschlüsse für Bodenheizung vorhanden).

Über eine Treppe gelangen Sie in einen grossen, nach Norden ausgerichteten Wintergarten mit einer schönen Aussicht auf den Garten hinter dem Haus. An den kühleren Tagen des Jahres sorgt hier ein Schwedenofen für ein behagliches Ambiente, im Sommer können die Fenster geöffnet werden, so dass sich der Wintergarten in eine einladende Loggia verwandelt.

Ebenfalls vom Erdgeschoss über eine Treppe zugänglich ist das erste Obergeschoss. Hier lädt ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche zum Verweilen ein. Kirschholzparkett und Sichtbalken schaffen ein freundliches, stilvolles Ambiente und kontrastieren gekonnt mit der modernen Küche. Die Küche (2015) begeistert mit sehr viel Stauraum, grossen Ablageflächen aus Granit und modernen Geräten. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt zudem über einen weiteren Hauseingang auf der Ostseite.

Im zweiten Obergeschoss liegen vier Schlafzimmer. Ein grosses Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer bieten viel Platz und genügend Rückzugsmöglichkeiten. Ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist das Badezimmer. Dieses ist mit WC, Lavabo und Dusche ausgestattet, eine Badewanne verspricht Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag. Eine offene Nische am Ende des Flurs kann sehr gut als Büro genutzt werden. Über einen verschliessbaren Treppenaufgang gelangen Sie in einen grossen Dachstock, der bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden könnte. Ein weiterer kleinerer Estrich ist vom Eingangsbereich im Erdgeschoss über eine Ausziehtreppe begehbar.

Hinter dem Haus erstreckt sich ein abwechslungsreich gestalteter und sehr gepflegter Garten. Eine Rasenfläche bietet viel Platz zum Spielen oder Sonnenbaden, zwei Sitzplätze (gedeckt und ungedeckt) laden zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.

Die Liegenschaft wurde vor 1899 gebaut. Sie wurde laufend unterhalten und modernisiert. Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.


Aussenraum

Kinderfreundlich
Garage

Merkmale

Baujahr1899

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