image1
1 / 6

10 Zimmer, 301 m²

«Landhausvilla mit traumhaftem Umschwung»

Preis auf Anfrage


Hauptangaben

GemeindeStetten (AG)
Wohnfläche301 m²
Grundstücksfläche967 m²
Nutzfläche171 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1995 erbaut und befindet sich an südwestlicher, leicht erhöhter Lage, unmittelbar angrenzend an die Landwirtschaftszone (am Ende einer Sackgasse). Das Haus wurde fortlaufend unterhalten und der Garten mit viel Liebe zum Detail gestaltet, so dass sich die Liegenschaft heute in einem sehr guten Zustand mit viel Wohlfühlatmosphäre präsentiert.

Das Objekt wurde stets sehr gut unterhalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Besonders zeichnet sich das Haus aus durch:

  • Beste Wohnlage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone mit südwestlicher Ausrichtung und viel Privatsphäre

  • Einkauf (Volg), Primarschule und Bushaltestellen in 2 Gehminuten erreichbar

  • Hochwertige Innenausstattung mit grosszügigen Räumen

  • Moderne Landhausküche mit exklusiven Geräten

  • Heimelige Wohlfühlatmosphäre dank Kamin und beheizbarer Sitzbank

  • Geräumige Schlafzimmer auf allen Ebenen

  • Masterbereich mit eigenem Bad und eigener Ankleide

  • Einliegerwohnung mit separatem Eingang und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten

  • Hochwertige Gartenanlage mit diversen Aufenthaltsbereichen

  • Ökologische Pellet-Heizung, Solaranlage für Warmwasser + Entkalkungsanlage (Salz) vorhanden

  • Aussenpool (beheizbar) mit Unterflurabdeckung

  • Eine Vielzahl an Garagen- und Autoabstellplätzen (4 Fahrzeuge in der Garage)

Interessiert? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé!
Stetten liegt 383 m ü.M. und zählt ca. 2200 Einwohner. Im Jahr 2020 beträgt der Gemeindesteuerfuss 99 % und liegt damit unter dem kantonalen Durchschnitt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unmittelbar im Ort (grosse Volg-Filiale) oder in den umliegenden Gemeinden Mellingen, Bremgarten und Baden. Die Schulstufen vom Kindergarten bis und mit 4. Klasse werden in Stetten unterrichtet. Für die 5. und 6. Klasse wechseln die Kinder in die Nachbargemeinde Künten. Die Real- und die Sekun-darschule sind in Stetten und in Niederwil zu finden. Für die Bezirksschule wechseln die Kinder nach Mellingen. Die nächstge-legenen Kantonsschulen befinden sich in Baden, Wettingen und Wohlen. Mit dem Auto gelangt man in 10 Minuten über die Autobahnauffahrt Baden-West auf die A1 (alle Richtungen). Die Stadt Zürich erreicht man am Einfachsten über die Westum-fahrung in knapp 30 Minuten. Zum Flughafen Zürich-Kloten beträgt die Fahrzeit ebenfalls ca. 25 Minuten.


Innenraum

Aussicht
Cheminée

Aussenraum

Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Letzte Renovation2014
Baujahr1995

Umgebung

SituationBaden

Besichtigungskontakt

Engel & Völkers Baden

Logo