4.5 Zimmer, 80 m²

«Proximité de L'EPFL et vue Lac»

CHF 1'200'000.—


Hauptangaben

GemeindeSaint-Sulpice (VD)
Wohnfläche80 m²
Grundstücksfläche669 m²
VerfügbarkeitSofort
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Entre les rivages du Léman et l'emblématique EPFL, se situe cette maison individuelle de 4.5 pièces, érigée sur une parcelle en légère pente, au sein d'un quartier résidentiel. Accessible rapidement grâce à la proximité des entrées et sorties d'autoroute et de la proximité des commerces et écoles, elle représente un emplacement de premier choix.

Cette maison individuelle, construite en 1954, est constituée d'un Rez inférieur composé d'un garage, d'un local chauffage, d'une cave, d'un dépôt, d'une buanderie et d'une chambre ouverte sur une terrasse accessible.

Le Rez supérieur est composé d'une cuisine, de deux chambres, d'un salon de 17 m² et d'une terrasse de 20 m², face au Léman.

L'ensemble de la maison n'a pas bénéficié de rénovations lourdes et d'importantes rénovations sont à prévoir.

L'indice d'utilisation du sol permet une densification et un développement tel qu'il est possible de réaliser un immeuble comportant 3 logements d'environ 90 m². Il est possible d'y construire 1'400 m³ SIA, soit un immeuble de 3 niveaux augmenté des combles dont la hauteur au faîtage est de 13 mètres. La surface de plancher disponible est de 301 m². Les balcons et loggias ne sont pas comptabilisés.


Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Kinderfreundlich
Garage

Grössenangaben

Kubatur519 m³

Merkmale

Baujahr1954

Umgebung

Lädenca. 818 m
Kindergartenca. 380 m
Primarschuleca. 380 m
Autobahnanschlussca. 1500 m

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Proximité de L'EPFL et vue Lac

4.5 Zimmer, 80 m²
Chemin des Mémises 4, 1025 St-Sulpice VD, VD
CHF 1'200'000.—


Inserat

ImmoScout24-Code5314570
Referenz2035289
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