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7.5 Zimmer, 260 m²

«Topmodernes Einfamilienhaus mit unverbaubarer Aussicht»

CHF 1'885'000.—


Hauptangaben

GemeindeSt. Gallen
Wohnfläche260 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Dieses attraktive 7½-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an sehr sonniger Hanglage am Rande der Bauzone in einem kinderfreundlichen Wohnquartier von St. Gallen. Die Hüttenwiesstrasse ist eine Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse).
Über einen gedeckten Vorplatz gelangt man in den einladenden Eingangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich ein geräumiger Garderoben- und Vorratsraum mit viel Staumöglichkeiten. Auf der anderen Seite ist das Gäste-WC untergebracht. Weiter befinden sich im Erdgeschoss der sehr helle Wohnbereich sowie die grosse Küche mit angrenzendem Essplatz. Geniessen Sie die unverbaubare Weitsicht auf der sonnigen Terrasse. Weitere Highlights: Drehbare Feuerstelle zwischen Wohn- und Essbereich, welche als Indoor Grill oder Cheminée genutzt werden kann, rahmenlosen Fenster und die hohen Räume.
Das Untergeschoss erreichen Sie über einen Treppenabgang. Dort befinden sich das grosszügige Hauptschlafzimmer mit direkt zugänglicher Dusche/WC (das Lavabo und diverse Einbauschränke sind in einem abgetrennten Teil des Zimmers untergebracht), zwei weitere Zimmer, ein offener Arbeitsbereich, ein grosser Wellness- bzw. Fitnessraum mit Whirlpool und abgetrenntem Weinkeller (klimatisiert) sowie ein grosser Technik- und Waschraum.
Das 2. Untergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche, WC, Urinal und Doppel-Lavabo.
In den geschlossenen Zimmern wurden hochwertige Parkettböden verlegt. Der restliche Teil des Hauses ist mit eingefärbten Hartbeton ausgestattet.
Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine umweltfreundliche Wärmepumpenanlage mit Erdsonden und Warmwasser-Kollektoren. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine regulierbare Fussbodenheizung. Aufgrund der sehr modernen technischen Ausstattung der Liegenschaft sind die Nebenkosten sehr gering. Das freistehende Haus wurde in MINERGIE-Bauweise erstellt.
Weiter verfügt die hochwertig ausgestattete Liegenschaft über einen zentralen Staubsauger und sehr viele praktische Einbauschränke.
Eine beheizte Garage, welche auch als Werkstatt genutzt werden kann sowie ein offener Carport für 2 Fahrzeuge und 1 Aussenparkplatz runden dieses tolle Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

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Das vollständige Inserat mit den Kontaktangaben sehen Sie bei anibis.ch.

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