4 Zimmer, 90 m²

«Historisches Liebhaberobjekt - urbane Perle mit Charm und Charakter»

CHF 509'000.—


Hauptangaben

GemeindeSt. Gallen
Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche176 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Historisches Liebhaberobjekt - urbane Perle mit Charm und Charakter

Dieses schöne, alte Gebäude aus dem Jahr 1914 finden Sie im Herzen von St. Gallen, direkt gegenüber der Kirche St. Otmar. Dieses Objekt bietet Ihnen attraktive Möglichkeiten als Renditeobjekt und gibt ihnen komplette Freiheit Ihr handwerkliches Geschick auszuüben. Die optimale Lage macht dieses Gebäude für jegliche Art von Nutzen sehr interessant.

Dieses Schmuckstück überzeugt auf drei Etagen mit seinem einzigartigem Charme. Schief und verwinkelt wirkt es von aussen, im Innern herrscht jedoch ein spezielles "Ambiente".

Im Erdgeschoss gelangen Sie über das schmucke Entrée über den Gang in ein lichtdurchflutetes Zimmer mit Laminatboden. Perfekt geeignet als Wohn- und Essbereich nutzen Sie hier den Treppenauf- und Abgang als natürliche Unterteilung des Wohnkonzeptes. In der praktischen Küche finden Sie alles was Sie brauchen; Chromstahlabdeckung, Glaskeramikherd mit Backofen, Dunstabzug, kleiner Geschirrspüler und sogar einen grossen Kühlschrank. Dank praktischer Vorratskammer wird es Ihnen auf Ihrer kulinarischen Reise auch nie an Nachschub fehlen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene gekonnt ab.

Im Obergeschoss wird in Ruhe geschlafen. Ein Schlafzimmer in der Dachschräge sowie eine moderne Nasszelle mit Regenbrause, Lavabo mit Holzabdeckung und WC macht diese Ebene zu Ihrer privaten Erholoase.

Im Untergeschoss finden Sie zudem noch ein weiteres Zimmer, welches Sie ganz nach Ihren Wünschen als Zimmer, Büro oder Atelier nutzen werden. Der direkte Zugang zum eigenen Garten macht dieses Zimmer zum Mittelpunkt dieses Schmuckstückes. Hier finden Sie zudem auch noch einen grosszügigen Kellerraum zum Heimwerken und als zusätzlichen Stauraum für alle die Dinge, die Sie nicht täglich brauchen.

Der Garten spricht für sich allein. Ein Steingarten mit Blumenwiese und ein Gartensitzplatz mit wetterfestem Holzboden laden zum Träumen ein. Hier geniessen Sie die Weitsicht nach Nord und nach West entlang der Bahngleise sowie reichlich Abendsonne.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und melden Sie sich am besten noch heute für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Merkmale

Baujahr1914

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