5.5 Zimmer, 100 m²

«5.5-Zi-Eckreiheneinfamilienhaus mit einem gepflegten Garten»

CHF 560'000.—


Hauptangaben

GemeindeSt. Gallen
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche298 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Am östlichen Stadtrand von St. Gallen, an leicht erhöhter Lage, befindet sich dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einem gepflegten Garten. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Eck-Reihenhaus. Vom Haus aus geniessen Sie eine schöne Aussicht über die Stadt. Kindergarten und Primarschule wie auch eine Bushaltestelle sind in wenigen Schritten erreichbar.

Sie betreten das Haus im Erdgeschoss. Auf ca. 100m² Wohnfläche und drei Etagen verteilen sich 5.5 helle Zimmer.

Der Eingangsbereich verfügt über eine kleine Garderobe, direkt angrenzend befindet sich ein geräumiges Gäste- oder Teenagerzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad. Das Badezimmer ist mit WC, Lavabo und Dusche ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss liegt die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, auch Boiler und Gasheizung sind hier untergebracht.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Das Wohnzimmer ist mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet und bietet Zugang zum Balkon. Vom Balkon aus geniessen Sie eine schöne Aussicht auf die Stadt St. Gallen. Die Küche ist zum Wohnzimmer halb offen und verfügt über eine kleine Bar/Durchreiche. Sie überzeugt mit grosszügigen Ablageflächen, viel Stauraum. Von der Küche aus sind der Garten wie auch der erste Sitzplatz direkt zugänglich, so dass Sie in der warmen Jahreszeit die Mahlzeiten ohne Mehraufwand auch im Freien geniessen können.

Im Dachgeschoss liegen die Schlafzimmer sowie das zweite Badezimmer. Ein geräumiges Elternschlafzimmer lädt zum Verweilen ein, zwei Kinderzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und sorgen nachts für einen erholsamen Schlaf. Das helle Badezimmer ist mit WC und Lavabo ausgestattet, eine Badewanne verspricht Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag.
Ein grosser Estrich ist über eine Ausziehtreppe vom Dachgeschoss aus zugänglich.

Zum Haus gehört ein grosszügiger, abwechslungsreich gestalteter Garten. Kleine Rasenflächen bieten Platz zum Spielen oder Sonnenbaden, Rabatten bieten Platz für Blumen- oder Gemüsebeete. Ein zweiter Sitzplatz mit Abendsonne lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Ebenfalls zum Garten gehört ein kleines Gartenhaus, ideal zur Lagerung von Gartenmöbeln oder Geräten.

Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung (2013) beheizt, die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren. Ein Parkplatz unmittelbar beim Haus kann dazu gemietet werden.

Die Liegenschaft wurde 1953 gebaut, gut unterhalten und teilweise modernisiert, es besteht jedoch weiteres Renovationspotenzial. Das Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand


Merkmale

Baujahr1953

Umgebung

Öffentlicher Verkehrca. 300 m

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