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6.5 Zimmer, 218 m²

«LIEBLICHES TRADITIONSHAUS»

CHF 895'000.—


Hauptangaben

GemeindeSiselen
Wohnfläche218 m²
Grundstücksfläche814 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Im Dorfzentrum von Siselen verkaufen wir ein totalsaniertes ehemaliges Bauernhaus. Das Riegelhaus präsentiert sich heute mit einem gepflegten Wohnteil und einem geschmackvoll ausgebauten Gastronomielokal, welches bisher erfolgreich im Nebenerwerb geführt wurde.

Dieses 1932 erstellte Haus wurde über die Jahre mit viel Herzblut stetig an-, um- und ausgebaut.

Die Aufteilung präsentiert sich heute wie folgt:

  • Keller im Untergeschoss mit 33 m²

  • Wohnteil mit 6.5 Zimmern im Erd- und Obergeschoss mit 196 m² Wohnfläche

  • Aktuell leerstehender Gastrobetrieb im Erdgeschoss mit 61 m² Fläche, welcher im Jahr 2010 aus dem ehemaligem Pferdestall erstellt wurde

Dazu besteht noch erhebliches Ausbaupotenzial:

  • Der Wohnteil kann mit entsprechenden baulichen Massnahmen in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden

  • Potenzial für zusätzliche 180 m² Wohnfläche über zwei Geschosse im leeren Dachraum oberhalb des Gastronomiebetriebs

Fazit: Traditionelle, mit viel Liebe ausgebaute Liegenschaft mit äusserst vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und grossartigem Potenzial.

Noch ein paar Worte zur Lage: Das idyllische Dorf Siselen liegt mitten in der Gemüsekammer der Schweiz im wunderschönen Berner Seeland. Zahlreiche Freizeitaktivitäten bieten sich in dieser Region an, wie z.B. ein Ausflug zur St. Petersinsel kombiniert mit einer Schifffahrt auf dem schönen Bielersee. Die Stadt Biel ist mit dem Auto in 20 Minuten erreicht.

Weitere Informationen


Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur1760 m³

Merkmale

Baujahr1932

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