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6.5 Zimmer, 150 m²

«6,5 Zimmer, 247 m2»

CHF 1'090'000.—


Beschreibung

Seon bildet die grösste Gemeinde des Seetals und hat einen guten Autobahnanschluss zur A1. Richtung Zürich ist man in 7 Minuten auf der Autobahn. Aarau erreicht man in 12 Minuten mit dem Fahrzeug.

Einkaufsmöglichkeiten bietet Seon diverse. Migros, Coop und Denner sowie lokale Lebensmittelgeschäfte sind vorhanden. Zwei Banken, Post, Apotheke, Schule und ein Hallenbad gibt es ebenfalls. Den Bahnhof erreicht man zu Fuss in ca. 13 Minuten.

Zum Haus:

Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus an ruhiger sowie sonniger Lage. Die Umgebung ist sehr kinderfreundlich. In der Nähe befindet sich der Wald sowie der Vitaparcour und der Aabach. Ein Kinderkarten liegt in 260 Meter Entfernung. Die nächste Kita erreicht man in 3 Minuten (270m).

Erdgeschoss:

  • grosser Eingangsbereich

  • ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC (Fenster vorhanden)

  • grosser, lichtdurchfluteter Wohn-und Essraum mit Anschluss zur offenen Küche mit direktem Zugang zum Garten/Sitzplatz von der Süd-und Westseite

  • ein Reduit (Abstellraum mit Fenster ausgestattet)

  • ein Schlafzimmer/Büro mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Garten (Südseite)

Obergeschoss mit nur leichten Dachschrägen:

  • 4 Schlafzimmer

  • Terasse mit Abendsonne, von 2 Schlafzimmern begehbar

  • ein grosses Badezimmer mit Dusche, WC und Eckbadewanne (Fenster vorhanden)

  • ausgebauter Estrich, der vielseitig genutzt werden kann

Keller:

  • Hobby-und Kellerraum mit Fliessen ausgelegt (Fenster vorhanden)

  • Vorratsraum

  • grosser Wasch-und Heizraum (Wärmepumpe), der mit einer Sauna ausgestattet ist (Fenster vorhanden)

Aussenbereich:

  • Aussenparkplatz für 4 - 6 Fahrzeuge

  • Doppelgarage

  • Sitzplatz mit Sonnenstore auf Westseite

  • Sitzplatz auf Südseite

  • sehr gepflegter Garten mit schönem Rasen, der einen umfassenden Tuja-Sichtschutz hat, kleiner Apfel-und Birnenbaum sowie eine Traubenrebe

Weitere Angaben:

Der Eingangs-Wohn-und Essbereich, sowie die Nasszellen und die Küche sind mit Fliessen ausgelegt. Die Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die Fenster sind doppelt verglast. Bodenheizung im ganzen Haus.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Estrich
Keller
Reduit

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Neubau
Baujahr2004

Umgebung

Lädenca. 800 m
Kindergartenca. 260 m
Primarschuleca. 1300 m
Oberstufenschuleca. 1300 m
Öffentlicher Verkehrca. 1300 m
Autobahnanschlussca. 5500 m
Situationsehr ruhig, sonnig, freundlich

Besichtigungskontakt

Z. Stanculovic
079 683 49 37Anzeigen079 683 49 37
Ganztags erreichbar Falls nicht erreichbar, bitte unter +41 78 665 36 40 anrufen.