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5,5 Zimmer, 164 m²

«5 1/2 Zimmer EFH mit viel Charme + viel Umschwung»

CHF 1 015 000.—


Hauptangaben

GemeindeSeedorf (BE)
Wohnfläche164 m²
Grundstücksfläche935 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

  • Bemerkungen zum Objekt

Datum Verkauf / Handänderung:

Das freistehende EFH ist nach Absprache auf Frühling 2021 verfügbar.

Lage:

Wunderbar angrenzend an die Landwirtschaftszone liegt das schmucke 5 1/2 Zimmer Riegel-EFH mit Fernsicht auf den Jura/Neuenburgersee unverbaubar eingebettet, unterhalb des "Chutzenturm", am Hang des Frienisberg.

Die Seeländer-Landgemeinde Seedorf-BE zählt 3'091 EinwohnerInnen. Öv-mässig und bezüglich Einkaufsmöglichkeiten ist Seedorf an die grossen Nachbarsorte Lyss und das bekannte Zuckerstädtchen Aarberg angeschlossen. Die Postautohaltstelle der Linie Lyss/Aarberg-Bern liegt direkt vor der Haustüre, wo stündlich ein Bus zirkuliert. Autobahnanschlüsse bestehen zwischen Aarberg/Lyss, in Schüpfen (Lätti/Münchenbuchsee) oder in Bern-Neufeld.

In der angrenzenden Umgebung liegen wunderbare Naherholungsgebiete mit viel Wald, bepflanzten Feldern oder speziell erfrischend, dem wunderbaren, nahegelegenen Aarelauf.

Zustand / Unterhalt:

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus hat viel Charme und ist dem Alter entsprechend heute in gutem Zustand.

Mit der Handänderung sind individuell je nach Wunsch und Bedürfnissen ergänzende Renovationen möglich, welche es im Budget zu berücksichtigen gilt.

Die letzten Jahre wurden für CHF 62'500.00 folgende Renovationen/Investitionen getätigt.

2018 neues Wasserenthärtungsgerät

2016 Malerarbeiten

2016 Ersatz aller Küchengeräte

2016 überall Alu-Fensterläden montiert

2014 neue Miele-Waschmaschine + Tubler

2012 Ablaufrohr in UG repariert

2011 in EG + OG WC's + Spülkästen ersetzt

2010 Garagentor elektrisch gemacht

2010 Fenster im Badezimmer EG ersetzt

2008 Wand in Garage entfernt + Stahlträger eingebaut

  • das 5 1/2 Zimmer Riegel-EFH bietet

  • helle + grosszügige Wohnräume

  • gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer

  • gute Gelegenheit für Hobbys + Haustierhaltung

  • viel Privatsphäre + Raum fürs pers. Wohlbefinden

  • ein Paradies für Kinder / eine wunderbare Gartenanlage

  • gemütliches Wohnen direkt am Puls zur Natur

  • Raumaufteilung

EG:

Entrée/Gang 11.10 m2; Büro/Zimmer 15.30 m2; Küche 8.70 m2; Wohnen/Essen 31.60 m2; DU/WC 2.15 m2; Terrasse

OG:

Treppe/Vorplatz 9.00 m2; Bad/WC 6.00 m2; 3 Zimmer à 28.45 (mit Einbauschrank) / 17.90 / 17.90 m2; Balkon 9.00 m2

DG: grosser Estrich übers ganze Gebäude

UG:

Vorraum/Treppe 9.30 m2; Garage/Basteln/Waschen 55.75 m2; Keller 12.25 m2; Reduit 2.50 m2

Diverses:

Zufahrt, 3 Aussen-Parkplätze, schöne Gartenanlage/Umschwung

Heizung: Elektrospeicher / Bodenheizung

Waschen: Waschmaschine / Tumbler

  • Kontakt / Information / Verkaufs-Dokumentation

Haben Sie ergänzende Fragen? Wünschen Sie eine unverbindliche Besichtigung des stilvollen EFH?

Verkaufs-Doku:

Es ist kein Versand vorgesehen - auf solche Email-Anfragen erfolgt keine Antwort. Besten Dank für Ihre Kenntnisnahme.

Besichtigung: Herr Kurt Schwab - 079 750 53 53


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Aussicht
Cheminée
Estrich
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur814 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Letzte Renovation2018
Baujahr1985