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5.5 Zimmer, 188 m²

«Wohntraum im Emmental mit viel Potenzial und herrlichem Park/Umschwung»

CHF 570'000.—


Hauptangaben

GemeindeHasle bei Burgdorf
Wohnfläche188 m²
Grundstücksfläche817 m²
Nutzfläche230 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen fast unbegrenzte Möglichkeiten im Innen- und Aussenbereich an. Die attraktive und familienfreundliche Wohnlage am Südwesthang des Stockackerquartiers in Schafhausen im Emmental ist mit älteren und neuen Einfamilienhäusern bebaut und präsentiert sich ruhig und sonnig. Um das Quartier sorgen die weitläufigen Landwirtschaftszonen sowie die Hügel und Wälder für eine entspannende Panoramaaussicht vom Hang auf die Umgebung.

Ihre Fahrzeuge parkieren Sie in der eigenen Garage mit vorliegendem offenem Parkplatz und erreichen das Haus über die Zugangstreppe. Es empfängt Sie auf der Ostseite mit dem Windfang, welcher Platz für eine grosse Garderobe bietet. Neben dem Eingangsbereich ist das Gäste-WC angelegt. Das grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet spannende Möblierungsvarianten an und verfügt über ein Cheminée. Auf der Südseite gelangen Sie auf die sonnige, weitläufige Terrasse und geniessen dort auch noch die späten Sonnenstrahlen. Die Wohnküche mit Platz für einen Esstisch kann gegenüber dem Wohn- und Esszimmer baulich geöffnet werden. Den Abschluss bildet die Treppenanlage, welche in das Unter- und in das Obergeschoss führt.

Das Untergeschoss wurde im Jahr 2015 erweitert und war zeitweise als 2-Zimmerwohnung vermietet. Es bietet Ihnen wertvollen Platz an, welchen z.B. ältere Kinder zu schätzen wissen. Ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Ausgang in den Garten auf der Westseite, ein Wohnzimmer mit ebenso direktem Zugang in den Aussenbereich sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne, Spültisch und Wandklosett umfassen den Wohnbereich im Untergeschoss. In der geräumigen Waschküche ist die Haustechnik angelegt, ebenso kann dieser Raum als Stauraum und als Hobbyraum genutzt werden. Von der Waschküche gelangen Sie ebenso ins Freie. Den Abschluss im Untergeschoss bildet der Schutzraum, welcher als Keller genutzt wird und welcher vielleicht Platz für Ihren zukünftigen Weinkeller anbietet.

Im Obergeschoss erschliesst der Korridor das Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer. Im süd-seitigen Schlafzimmer wurde eine Wand entfernt, so entstand aus 2 kleineren Zimmern ein grosser Raum mit 2 direkten Ausgängen auf den Balkon mit herrlicher Weitsicht ins Grüne. Dem Abschluss im Obergeschoss bildet das praktische Reduit.

Zu begeistern vermag der traumhafte Aussenbereich rund um das Haus mit zahlreichen Bäumen, Sträuchern und weiteren Pflanzen. Hier können sich Hobby-gärtner mehr als nur verwirklichen. Die ostseitige Stützmauer wird erneuert und Teile des Geländes werden noch gerodet. Für Kinder bietet der üppige Umschwung viele spannende Möglichkeiten an. Seien dies Klettertürme, Baumhäuser oder viele spannende Verstecke. Ebenso ausleben können sich die Erwachsenen mit Grillplätzen, Gemüsegärten oder weiteren Outdoorhobbys im Garten. Auf der Westseite bildet ein kleiner lauschiger Bach den Grundstückabschluss. Hier können Sie Ihre Getränke oder an heissen Tagen Ihren Körper in der Natur kühlen.

Gerne öffnen wir Ihnen die Türen am Stockackerweg 9 in Schafhausen im Emmental und freuen uns über Ihren Besuch zur unverbindlichen Hausbesichtigung!


Innenraum

Aussicht
Cheminée
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur918 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Letzte Renovation2015
Baujahr1982

Umgebung

Öffentlicher Verkehrca. 300 m


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