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4.5 Zimmer, 91 m²

«Zentrale Lage»

CHF 625'000.—


Hauptangaben

GemeindeSchaffhausen
Wohnfläche91 m²
Grundstücksfläche583 m²
Nutzfläche40 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Preis

VerkaufspreisCHF 625'000.—

Beschreibung

Das zentral gelegene, kleine aber feine Einfamilienhaus, besticht durch die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Bushaltestelle mit Verbindungen in die Stadt Schaffhausen befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft.
Ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und gut zu Fuss erreichbar sind Kindergarten und Schule.
Ein Autounterstand mit zugehörigem kleinem Schopf, bietet Platz für ein bis zwei Fahrzeuge.
Die Grundsubstanz des Hauses ist in einem gutem Zustand. Bei den technischen Installationen wurde kürzlich ein moderner Wärmepumpenboiler eingebaut.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche, das Bad mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette, das Elternschlafzimmer, das separate Esszimmer sowie das Wohnzimmer.
Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und zwei Abstellräume im Estrich.
Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie diverse Kellerräumlichkeiten.
Die Möglichkeit zur Aufstockung des Gebäudes und damit ein zusätzlicher Ausbau des Hauses ist vorhanden.
Der Umschwung bietet die Möglichkeit der persönlichen Gartengestaltung nach den eigenen Vorstellungen.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Nachricht.
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Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur550 m³
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Baujahr1942

Umgebung

Lädenca. 500 m
Kindergartenca. 200 m
Primarschuleca. 300 m
Oberstufenschuleca. 300 m
Öffentlicher Verkehrca. 50 m
Autobahnanschlussca. 500 m
SituationZentral

Besichtigungskontakt

Thomas Götz


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