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5 Zimmer, 180 m²

«Ihr Standort in Valcolla - Il Suo indirizzo in Valcolla»

CHF 140'000.—


Hauptangaben

GemeindeLugano
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche206 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

***** alle Fotos auf www.remax.ch *****

Im höher gelegenen Teil des malerischen Dorfes Scareglia,

bieten wir dieses typische Tessinerhaus zum Verkauf an.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

EG: Eingang, rechts die Küche, links das Wohnzimmer.
Erster Stock: ein gemütliches Wohnzimmer, ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche und ein großer Abstellraum.
Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer mit Bergblick, Ausgang zum Garten und eine Toilette mit Fenster.

Dritter Stock: Durch eine Seitentreppe betritt man das Dachgeschoss. Nach einem eventuellen Ausbau, hat man einen großen Raum mit freiem Blick über das Tal.
Die Immobilie muss renoviert werden.
Kostenlose öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe.

VORTEILE:

  • ruhig und sonnig

  • günstige Steuer, Multiplikator 80%

  • Garten und Nebengebäude

  • potenzielle Erweiterunsmöglichkeit

*****
Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

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**** tutte le foto su www.remax.ch ****

Nella caratteristica cornice del pittoresco paese di Scareglia, proponiamo in vendita una tipica casa di nucleo completamente da riattare.

La casa è così composta:
PT: entrata, a destra la saletta con cucina, a sinistra il salottino .
P1: bagno con doccia, ristrutturato a nuovo; un salottino accogliente e un ampio ripostiglio.
P2: due camere da letto con vista sulle montagne, uscita sul giardino e un WC finestrato
P3: Attraverso una scala laterale si accede sul piano sottotetto. Riattandolo, si potrebbe avere un'ampia sala con vista aperta sulla valle.
L'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione.
Posteggi pubblici gratuiti si trovano nelle vicinanze.

VANTAGGI:

  • tranquillo e soleggiato

  • moltiplicatore d'imposta favorevole 80 %

  • giardino e stalla

  • potenzialità di ampliamento

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Come sua persona di riferimento le invio volentieri per email una documentazione completa e sono disponibile per una visita senza impegno.
Mi telefoni, ne sarò lieta, potrò così consigliarla al meglio.


Innenraum

Aussicht

Grössenangaben

Kubatur600 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr1800


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