Charmantes Einfamilienhaus
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4,5 Zimmer, 121 m²

«Charmantes Einfamilienhaus in ruhigem Familienquartier»

CHF 1 025 000.—


Hauptangaben

GemeindeSarmenstorf
Wohnfläche121 m²
Grundstücksfläche554 m²
Nutzfläche362 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und bevorzugter Lage in einem familienfreundlichen Quartier von Sarmenstorf und bietet darüber hinaus Ausbaupotenzial im Bereich des Dachgeschosses. Die Liegenschaft – die im Jahr 2012 erstellt wurde – besticht nebst ihrer äusserst gradlinigen und charmanten Architektur durch die qualitativ hochwertige Bauqualität. Entsprechend befindet sich die Immobilie in einem vorzüglichen Allgemeinzustand und überzeugt durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild.

Das Einfamilienhaus präsentiert sich äusserst durchdacht in der Raumgestaltung und erstreckt sich über drei Geschosse. Die Zimmer sind mit wertbeständigem Laminat und die restlichen Wohnräume mit Feinsteinzeugplatten ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich nebst dem Wasch- und Technikraum zwei weitere Nebenräume. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen sowie die hochwertige Küche bilden das Herzstück im Erdgeschoss. Des Weiteren schaffen die grosszügigen Fensterfronten in Kombination mit den edlen Materialien ein stimmiges Ambiente mit viel Tageslicht. Ausserdem erschliessen sich Ihnen im Erdgeschoss drei stattliche Zimmer, das Gäste-WC sowie das Badezimmer. Das helle Entrée rundet das Raumprogramm auf dieser Etage ab. Nebst der gegenwärtigen Nutzung ist die Realisierung von zusätzlichem Wohnraum im Dachgeschoss eine Möglichkeit, um noch mehr Raum und Platz zu schaffen. Das Dachgeschoss der Liegenschaft befindet sich im Edelrohbau und bietet vielfältige Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten. Hier besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum – individuell nach Ihren Wünschen gestaltet – zu verwirklichen.

Insgesamt besticht die Liegenschaft durch den neuwertigen Allgemeinzustand, den eleganten Innenausbau und die durchdachte Architektur. Zudem wurde die Liegenschaft in den letzten Jahren sehr gut unterhalten und gepflegt. Darüber hinaus bietet die hochwertige Umgebung – unter anderem mit gedecktem Sitzplatz, Steingarten und Hochbeet – einen idealen Ort, um die Seele baumeln zu lassen und die schönen Sommertage zu geniessen.

Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Aufgrund von Ferienabwesenheiten stehen wir Ihnen bei allfälligen Fragen oder für eine Besichtigung gerne ab dem 10. August 2020 wieder zur Verfügung. Entsprechend werden wir Ihre Anfrage gerne ab dem 10. August 2020 beantworten. Falls Sie vorab einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie uns gerne unter 079 298 09 27 erreichen.

Immo-Küng GmbH


Innenraum

Cheminée
Estrich
Keller

Technik

Steamer
Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur1075 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr2012

Umgebung

Lädenca. 140 m
Kindergartenca. 500 m
Primarschuleca. 500 m
Oberstufenschuleca. 500 m
Öffentlicher Verkehrca. 220 m
Autobahnanschlussca. 11300 m

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