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12 Zimmer, 265 m²

«freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude an sonniger Lage»

CHF 980'000.—


Hauptangaben

GemeindeBauma
Wohnfläche265 m²
Grundstücksfläche1'102 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Auf der Website des Anbieters (www.cadegg.ch oder Klick auf den entsprechenden Link unten) finden Sie die ausführliche Online-Präsentation - unter anderem mit 60 Fotos.

Das Kaufobjekt liegt an sonniger, zumeist nebelfreier Lage. In wenigen Gehminuten erreicht man das Töss-Ufer, auf dessen schönen Wanderwegen man in beide Richtungen schöne Spaziergänge, Jogging- oder Bikeausflüge machen kann.

Beim Kaufobjekt handelt es sich um folgende zwei Grundstücke:

  • Grundregister Blatt BA727, Liegenschaft Kataster Nr. BA7158 mit einer Fläche von 598 m2, auf welchem das „Wohnhaus zum Weiher“ Tösstalstrasse 18 mit Baujahr 1896 und einer Nettowohnfläche von rund 265.5 m2 steht

  • Grundregister Blatt BA4012, Liegenschaft Kataster Nr. BA7157 mit einer Fläche von 504 m2, auf welchem das Atelier- und Garagengebäude mit Baujahr 2003 und einer Nutzfläche von rund 82.5 m2 steht

Das Raumprogramm des Wohnhauses präsentiert sich wie folgt:

Erdgeschoss, Nettowohnfläche ca. 78 m2

  • Entrée, Gang & Treppenhaus, ca. 12.0 m2

  • Wohnzimmer, ca. 27.0 m2

  • Esszimmer mit Kachelofen, ca. 21.5 m2

  • Küche, ca. 16.0 m2

  • WC, ca. 1.5 m2

  • Waschen

  • Heizungs- und Tankraum

Obergeschoss, Nettowohnfläche ca. 90 m2

  • Treppenhaus & Vorplatz, ca. 11.5 m2

  • Zimmer 1, ca. 17.0 m2

  • Zimmer 2, ca. 15.0 m2

  • Zimmer 3, ca. 10.0 m2

  • Zimmer 4, ca. 13.0 m2

  • Badezimmer, ca. 4.0

  • Studio mit separatem Hauseingang über seitliche Aussentreppe, ca. 19.5 m2

  • Waschen

Dachgeschoss, Nettowohnfläche ca. 73.5 m2

  • Treppenhaus & Vorplatz, ca. 11 m2

  • Zimmer 5, ca. 17.5 m2

  • Zimmer 6, ca. 16.0 m2

  • Zimmer 7, ca. 12.5 m2

  • Küche, ca. 11.0 m2

  • Badezimmer, ca. 5.5 m2

  • 2 Reduits

Untergeschoss, Nettowohnfläche ca. 24.0 m2

  • Bastelraum, ca. 24.0 m2

  • Keller

  • Reduit

Das Raumprogramm des Nebengebäudes präsentiert sich wie folgt:

  • Doppel-Carport (Erdgeschoss, ca. 30 m2)

  • Veloraum (Erdgeschoss, ca. 12.5 m2)

  • Atelierraum (Obergeschoss, ca. 40 m2)


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Estrich
Keller
Reduit

Aussenraum

Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke4

Umgebung

Lädenca. 2270 m
Kindergartenca. 1490 m
Primarschuleca. 1490 m
Oberstufenschuleca. 2290 m
Öffentlicher Verkehrca. 320 m


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