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11 Zimmer, 560 m²

«Bauernhaus mit zwei Wohnungen und Schopf.»

CHF 1 500 000.—


Hauptangaben

GemeindeRottenschwil
Wohnfläche560 m²
Grundstücksfläche755 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Unterhalb den Bildern links auf "VIDEO" klicken, um den Filmrundgang anzuschauen !

Das ehemalige Bauernhaus liegt im schön gelegenen Rottenschwil. Das Naherholungsgebiet von Reuss und Flachsee ist in unmittelbarer Nähe und zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar.

Im Bauernhaus sind zwei ausgebaute Wohnungen über ein modernes , innenliegendes Treppenhaus mit separatem Eingängen erreichbar.

Attika-Wohnung (3.5 Zimmer)

Diese Dachwohnung wurde 1999 komplett saniert und liebevoll ausgebaut. Über eine Holztreppe ist eine Galerie erreichbar. Von den Zimmern aus hat man eine schöne Aussicht auf die Reussebene. Diese Wohnung verfügt über keinem Balkon.

Diese Wohnung kann man ideal als Einliegerwohnung vermieten oder im Sinne eines Mehrgenerationenhauses nutzen.

Parterre-Wohnung auf zwei Stockwerken (7.5 Zimmer)

Diese Wohnung ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt und hat im ersten Stockwerk eine Diele mit Holzofen. In der Wohnstube hat es zudem einen Kachelofen. Diese Wohnung ist gut unterhalten, wurde jedoch seit längerem nicht renoviert.

Keller

Das Kellergeschoss ist sehr grosszügig und hat folgende Räume:

Bastelraum, Abstellraum, Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler, Heizungsraum, grosse Diele.

Schopf

Der Schopf , welcher früher als Stall genutzt wurde ist sehr alt und komplett renovationsbedürftig. Bezüglich Ausnützungsziffer kann er Schopf voraussichtlich eingeschossig komplett ausgebaut werden.

Umgebung

  • Vor dem Haus hat es einen grossen Platz und einen gedeckten Autounterstand für zwei Fahrzeuge.

  • Auf beiden Seiten des Hauses hat es je einen dazugehörigen Garten.

  • Direkt am Grundstück angrenzend ist die Kirche von Rottenschwil und das Gemeindehaus.

Preis: Fr. 1'500'000.-- (verhandelbar).

Das Haus ist per sofort bezugsbereit und wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail.

Derzeit haben wir noch kein Dossier zu diesem Objekt. Alle Angaben, Fotos und ein Filmrundgang finden Sie bereits hier.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer3
Aussicht
Cheminée
Keller
Reduit

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Altbau
Letzte Renovation1999
Baujahr1869

Umgebung

Lädenca. 2650 m
Kindergartenca. 3970 m
Primarschuleca. 3750 m
Öffentlicher Verkehrca. 220 m
Situationsonnige, ruhige Lage.

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