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6.5 Zimmer, 200 m²

«Familienfreundliches Einfamlienhaus an Top-Lage»

CHF 1'490'000.—


Hauptangaben

GemeindeRomanshorn
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche630 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Einfamilienhaus an bester Lage in Romanshorn zum Verkauf.

Raumaufteilung:

EG

Garderobe mit Einbauschrank
Gästezimmer mit Blick in den Garten
Gäste-WC mit Dusche
Grosse Waschküche und Vorratsraum
Zugang zur Pergola und Garten

OG

Offene Küche zum Wohnbereich mit Chemineé
und Zugang zur grossen Terrasse mit Bergsicht
Elternschlafzimmer mit Ankleide, sep. Dusche/WC

DG

3x helle Kinderzimmer / 1x mit eigenem Balkon
1x Nasszelle mit Badewanne und WC
1x Nasszelle mit Dusche und WC

Technische Baubeschreibung:

  • ca. 200 m2 Wohnfläche

  • Grundstück ca. 630 m2

  • Ca. 250 m vom See entfernt, teils Seesicht vom 1.OG

  • Massivbauweise:
    Baujahr 1960 / Erweiterung 1986 / Totalumbau 2015

  • 4 Nasszellen:
    Alle Einbaumöbel von Talsee. 1 Badewanne. 3 Duschen mit Linienentwässerungen. Hauptdusche mit Regendusche

  • sämtliche Wasserleitungen neu

  • 6,5 Zimmer (zzgl. offener Büroraum angrenzend an Wohnen/Essen/Küche)

  • Chemineé:
    2-seitig offen (Tunnelform) mit Spartherm Heizeinsatz

  • Küche mit Gaggenau Grossflächeninduktion, Miele Induktionswok, Backofen, Steamer, Arbeitsplatte aus Grossflächen-Feinsteinzeugkeramik, LED-Fussleistenbeleuchtung, Kühlschrank Breite 90 cm, 2 Eisschubladen 90 cm mit Icemaker.

  • EG + 1.OG mit neuer Dünnschicht-Fussbodenheizung
    (Blanke PERMATOP)

  • DG nebst Fussbodenheizung zusätzlich komplett mit el. Fussboden-Temperierheizung

  • sämtliche Bodenbeläge mit Feinsteinzeugkeramik, 26.5x180 cm in Holzoptik

  • Terrasse mit Zugang zum Garten über Treppe. Gedeckte Pergola unterhalb der Terrasse mit Granitbodenplatten

  • Beläge auf Balkonen, Terrasse und im Garten alle aus 2 cm starkem Feinsteinzeugkeramik

  • Waschküche mit Einbaumöbeln von Forster Küchen

  • Elektrik: komplett neu eingelegt. Multimediaschrank im EG. Multimediaanschlüsse in allen Zimmern und 2x im Wohnbereich.

  • Heizung: Gas (im DG)

  • Garage: 4 Aussenparkplätze / 1 Innenparkplatz


Innenraum

Badezimmer4
Aussicht
Cheminée
Estrich
Reduit

Technik

Steamer
Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Altbau
Letzte Renovation2015
Baujahr1960

Umgebung

Lädenca. 710 m
Kindergartenca. 850 m
Primarschuleca. 820 m
Oberstufenschuleca. 650 m
Öffentlicher Verkehrca. 250 m
Situationfamilienfreundlich, ruhig, nah zum See

Besichtigungskontakt

Familie Mannhart
Am besten erreichen Sie uns per Email über das Kontakt-Formular. Vielen Dank.