Sonne morgens bis abends.
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5.5 Zimmer, 210 m²

«Sonniges & grosses 5.5Zi-EFH mit grosszügigem Umschwung»

CHF 995'000.—


Hauptangaben

GemeindeRomanshorn
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche669 m²
Nutzfläche230 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Grüezi!

Wir verkaufen unser eigenes EFH in toller und familien- / kinderfreundlicher Nachbarschaft, mit ruhiger Zufahrtsstrasse.

Den riesigen, ebenen Rasen und überdachten Gartensitzplatz erreichen Sie vom Wohn- und Essbereich sowie von zwei Hausseiten.

Die Sonne durchflutet das Haus bereits sehr früh am Morgen und bis spät am Abend.

INNEN

  • 5.5 Zi: 3 Schlafzimmer, Elternzimmer mit Balkon, Durchgang zu Ankleide und Bad, Dachgeschoss ist sehr gross und hoch, kann z.B. als Partyraum, Kino oder grosses Büro genutzt werden.

  • grosse und moderne Küche mit Glaskeramik, Steamer, Herd, Geschirrspülmaschine, sehr grossem Kühlschrank und viel Stauraum.

  • 2 Duschen

  • 2 WC (eins in separatem Gäste-WC mit Dusche)

  • Whirlpool/Sprudel-Badewanne

  • grosses Cheminée

  • sparsame / ökologische Luftpumpen-Heizung

  • separater Technik- / Waschraum

  • separater Abstellraum

  • Diverse Böden, z.B. attraktive Steinplatten

  • alle zeitgemässen Anschlüsse, Satellitenvorbereitung etc.

  • Helle, grosse Fenster, auch zum Gartensitzplatz

AUSSEN

  • Pavillon, zusätzlich grosser Sonnenschirm

  • Garten- und Tomatenhäuschen

  • Garten inkl. Hochbeet

  • gepflegter, grosser, ebener Rasen mit Rasenmähroboter (alles bereits installiert)

  • neuer stabiler Zaun mit 3 abschliessbaren Türen in verschiedene Richtungen

  • 2 Garagenplätze: Doppelgarage mit direkter Tür ins Haus und 2 separaten per Fernbedienung gesteuerten Toren

  • grosser Vorplatz für bis zu 4 Fahrzeuge

  • in ca. 5 Gehminuten erreichen Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Busstationen etc.

ÖV UND VERKEHR

  • 10 Min. zum Bodensee oder Bahnhof

  • 3 Min. zur Bushaltestelle

  • 18 Min. mit Zug bis St. Gallen

  • 50 Min. mit Zug bis Zürich HB (regelmässiger Direktzug)

  • 30 Min. bis zum günstigen und lebendigen Konstanz

Direkte Fähre vom Hafen Romanshorn nach Deutschland und in div. Richtungen.

KAUFPREIS UND KOSTEN

Das Haus kostet CHF 995'000, unverbindliche Preisangabe. Sie können uns jederzeit kontaktieren und die Vertragsdetails besprechen. Kosten und Gebühren gehen zulasten des Käufers.

Das Haus ist vermietet, Sie können es auch zuerst vermietet lassen. Weitere Infos dazu nach unserem Kennenlernen.

ROMANSHORN, mehr als nur FERIEN:

Geniessen Sie die einmalig schöne Lage von Romanshorn direkt am Ufer des Bodensees. Ob Sie lieber Radfahren, im wunderschönen Seebad entspannen oder eine Schifffahrt unternehmen - Romanshorn bietet vieles und noch mehr.

Es erwaten Sie in Romanshorn tolle Seepromenaden und Restaurants, Bars und Parks, diverse auch grosse Veranstaltungen und kulturelle / künstlerische Vielfalt.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer2
Aussicht
Cheminée
Estrich
Reduit

Technik

Steamer
Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr2011

Umgebung

Lädenca. 500 m
Kindergartenca. 400 m
Primarschuleca. 800 m
Oberstufenschuleca. 800 m
Öffentlicher Verkehrca. 500 m
Autobahnanschlussca. 2000 m
Situationzentral, sonnig, ruhig, gepflegt, in Seenähe

Besichtigungskontakt

Familie Celjovski
076 588 82 82
Am schnellsten erreichen Sie uns via Mail. Besichtigungen flexibel nach Absprache möglich. Wir freuen uns auf Sie!