6 Zimmer, 150 m²

«Charmantes 6-Zi-EFH an ruhiger Wohn- und Aussichtslage im Autal»

CHF 1'850'000.—


Hauptangaben

GemeindeRiehen
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche510 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Das Grundstück befindet sich an besonders ruhiger Lage am Südhang zwischen der Inzlingerstrasse und dem Autal. Die Zufahrt erfolgt über eine reine Anliegerstrasse, die bei der Einfahrt zur Doppelgarage und dem vorgelagerten Abstellplatz endet. Wahlweise wird von hier aus der Zugang zum Kellergeschoss des Hauses ermöglicht. Die Liegenschaft selbst liegt leicht erhöht und profitiert so von einer attraktiven Aussicht auf die begrünte Umgebung.

Das freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus zeichnet sich durch ein sehr gutes Raumprogramm auf zwei Ebenen aus: Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangt man unmittelbar in den offenen Wohn-/Essbereich mit Cheminée. Von hier aus erhält man Zugang zum gedeckten Terrassensitzplatz, der eine idyllische Aussicht auf die gepflegte Gartenanlage mit Pool bietet. Die separat liegende Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über grosszügigen Stauraum. Des Weiteren gibt es auf dieser Ebene ein variabel nutzbares Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Der private Schlafbereich mit insgesamt drei Zimmern und einer zweiten Nasszelle befindet sich in der oberen Etage. Das Untergeschoss umfasst neben den üblichen Keller-, Haustechnik- und Waschräumen noch einen grossen Hobbyraum.

Insgesamt überzeugt das Objekt dank laufendem Unterhalt mit einem äusserst guten baulichen Zustand; der Innenausbau ist sehr gepflegt und bedarf je nach individuellem Geschmack allenfalls einer Modernisierung.


Innenraum

Badezimmer2
Cheminée
Keller

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur1098 m³
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Baujahr1967

Umgebung

Lädenca. 1330 m
Kindergartenca. 1040 m
Primarschuleca. 1130 m
Öffentlicher Verkehrca. 590 m

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