6.5 Zimmer, 185 m²

«6.5-Zi-Liegenschaft mit Baulandreserve an bevorzugter Wohnlage»

CHF 1'900'000.—


Hauptangaben

GemeindeRiehen
Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche1'053 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Das Grundstück befindet sich an ausgezeichneter, ruhiger Lage unweit des Wenkenparks und ist über eine private Zufahrtstrasse erreichbar. Dank der erhöhten Lage wird eine schöne Aussicht auf die begrünte Umgebung und Riehen geboten.

Die Liegenschaft zeichnet sich durch ein grosszügiges Raumprogramm auf zwei Ebenen aus: Über das Entrée gelangt man unmittelbar in den offenen Wohn-/Essbereich mit Cheminée. Von hier aus erhält man Zugang zum gedeckten Terrassensitzplatz, der eine idyllische Aussicht auf die weitläufige Gartenanlage mit Baum- und Strauchbestand bietet. Die separat liegende Küche ist funktional und mit MIELE-Geräten ausgestattet. Des Weiteren gibt es auf dieser Ebene ein Arbeits-/Gästezimmer und ein separates WC. Das Sockelgeschoss umfasst neben den üblichen Keller- und Haustechnikräumen den privaten Schlafbereich mit insgesamt drei Zimmern und einer Nasszelle mit Bad und Dusche.

Insgesamt präsentiert sich das Objekt dank laufendem Unterhalt in einem äusserst guten baulichen Zustand. Der Innenausbau ist sehr gepflegt, die stilvollen Parkettböden wurden zwischenzeitlich erneuert.

Ferner gehören zur Liegenschaft eine angeschlossene Doppelgarage mit zusätzlichen vorgelagerten Autoabstellplätzen.

Aufgrund der Beschaffenheit der Parzelle ist eine Baulandreserve für die Realisierung eines weiteren Einfamilienhauses vorhanden.


Innenraum

Badezimmer1
Cheminée
Keller

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Garage

Grössenangaben

Kubatur844 m³
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Baujahr1958

Umgebung

Lädenca. 1260 m
Kindergartenca. 1640 m
Primarschuleca. 1590 m
Oberstufenschuleca. 1590 m
Öffentlicher Verkehrca. 200 m
Situationbevorzugte Wohnlage unweit des Wenkenparks

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