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5 Zimmer, 150 m²

«Sehr gepflegtes 5-Zi-EFH mit grosszügiger, sonniger Gartenanlage»

CHF 1'340'000.—


Hauptangaben

GemeindeRiehen
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche464 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Die freistehende Liegenschaft befindet sich an beliebter Riehener Lage, nur unweit vom Ortskern mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Das umgebende Wohnquartier ist ruhig und zeichnet sich durch eine exzellente Nachbarschaft aus. Dank der hervorragenden Süd-West-Ausrichtung werden der Umschwung und das Haus ganztägig besonnt.

Das 5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich mit einem äusserst gepflegten Innenausbau und exzellenten baulichen Zustand, der von einem laufenden Unterhalt und wiederholt getätigter Investitionen zeugt. Das Raumprogramm auf zwei Ebenen ist grosszügig und eignet sich gut zur Kombination von Wohnen und Arbeiten, ist aber auch für Familien mit Kindern im Jugendalter oder für Paare, die einen separaten Gästebereich wünschen, ideal.

Der Zugang zum Haus erfolgt über den repräsentativen Eingangsbereich in der unteren Etage. Hier gibt es neben den üblichen Haustechnik- und Kellerräumen noch ein variabel nutzbares Zimmer, einen Hobbyraum sowie ein Bad mit Dusche/WC. Über den Treppenaufgang gelangt man in den Wohn-/Essbereich mit Cheminée und zur separaten, aber dennoch offenen Küche mit Tresensitzplatz. Des Weiteren umfasst die obere Etage ein Schlafzimmer mit praktischen deckenhohen Einbauschränken und ein separates WC.

Liebhaber von idyllischen Aussensitzplätzen werden bei diesem Objekt voll auf ihre Kosten kommen: Nach Süden ausgerichtet, liegt die sehr schön angelegte Gartenanlage. Für ausreichend Privatsphäre ist dank des üppigen Baum- und Strauchbestandes gesorgt. Zur anderen Seite hin, liegt die teilgedeckte Terrasse, die über die Küche zugänglich ist. Hier wird eine herrliche Weitsicht auf die Umgebung bis hin nach Obertüllingen (D) geboten.

Zu guter Letzt wird das Verkaufsangebot durch die separate Garage mit zusätzlicher vorgelagerter Autoabstellmöglichkeit abgerundet.


Innenraum

Badezimmer1
Aussicht
Cheminée
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Garage

Grössenangaben

Kubatur691 m³
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Letzte Renovation2012
Baujahr1962

Umgebung

Lädenca. 1200 m
Kindergartenca. 250 m
Primarschuleca. 250 m
Oberstufenschuleca. 2000 m
Öffentlicher Verkehrca. 250 m

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