«Einseitig angebautes 6-Zimmerhaus mit Garten.»

Traditionelles Einfamilienhaus mit eingezäumtem Garten, einem Schuppen und separatem Geräteraum.

Die Liegenschaft befindet sich auf einem 250 m2 grossen Grundstück und hat eine Wohnfläche von 170 m2 auf 2 Stockwerken, die mit einem offenen Treppenhaus verbunden sind. Jedes Stockwerk hat ein Badezimmer, im unteren Stock hat es ein zusätzliches Besucher-WC. Das Gebäude wurde in ortsüblicher Holzbauweise erstellt und vor 15 Jahren renoviert.

Die Kellerräume sind stabil gemauert und trocken.

Das Haus verfügt über einen geräumigen Dachstock mit Dachfenstern, zwei Balkone und eine Garage.

Die Liegenschaft befindet sich an guter Verkehrslage im östlichen Teil der Gemeinde Ricken SG auf 800 MüM, im östlichen Teil des Dorfes, der zur politischen Gemeinde 9630 Wattwil gehört.

Das Dorf ist Ausgangspunkt für Wanderungen im Toggenburg und der Linthebene. Die unmittelbare Umgebung ist eine weitläufige, hügelige Landschaft und bietet sich auch im Winter für Schneewanderungen oder Langlauftouren über die Hochmoore an.

Das Haus verfügt über eine gute Bausubstanz. Anstehende Unterhaltsarbeiten wurden regelmässig durchgeführt. Vor 15 Jahren wurden grössere Renovationsarbeiten am Haus vorgenommen: Fassade mit Isolation, Fenster, Küche. Gleichzeitig wurde der Dachstock angehoben, Estrichboden und Dach isoliert und der Estrichraum begehbar gemacht.

Insgesamt verfügt das Haus über 6 Wohnräume/Zimmer, 1 Küche, 1 Reduit (direkt neben der Küche), 2 Bad/WC, 1 WC, 2 Balkone, 1 Garage, div. Kellerräume, grosser Estrich mit Fenstern, Garten mit Sitzplatz, Geräteraum und gedeckte Grillstelle (Gartenhäuschen).

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail (idealerweise mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen).

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