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6,5 Zimmer, 270 m²

«Einzigarteis 6.5 - Zimmer - Haus / Esclusiva casa di 6.5 locali»


Hauptangaben

GemeindeLavertezzo
Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche811 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Preis

VerkaufspreisCHF 1 600 000.—

Beschreibung

Einzigarteis 6 ½ - Zimmer - Haus, entworfen vom renommierten Architekten Guido Tallone, an Hanglage mit viel Sonne das ganze Jahr über und wunderschöner offener Sicht auf den Lago Maggiore und die Region. Die Liegenschaft erstreckt sich auf drei Etagen plus ein Kellergeschoss mit einem Kellerraum, Luftschutzkeller und Waschküche. Der offene Kamin mit Sitzbänken im Wohnzimmer strahlt viel Gemütlichkeit aus, zudem gelangt man direkt auf die teilweise gedeckte Terrasse mit Pergola und Aussenkamin sowie über eine Treppe direkt in den Garten und den Weinberg. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und En-suite-Bad, zwei weiteren Zimmern und einem separaten Bad. Das Dachgeschoss hat zwei weitere Zimmer und eine Galerie mit Blick ins Wohnzimmer. Sämtliche Zimmer sind gross, hell und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Für die Böden wurden typische Tonplatten und in den Zimmern Parkett verwendet. Das Haus ist von Terrassen und einem Garten mit Weinberg umgeben. Von den zwei gedeckten Parkplätzen auf Strassenniveau führt eine Treppe direkt zum Eingang des Hauses. Das Haus ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar, die Bushaltestelle ist ca. 200 m vom Haus entfernt.

Esclusiva casa di 6 ½ locali, progettata dal noto architetto GuidoTallone, in zona collinare con ampio soleggiamento tutto l’anno e splendida vista aperta sul Lago Maggiore e la regione. L'edificio si sviluppa su tre piani più un piano interrato che oltre alla cantina e alla lavanderia ospita un rifugio antiatomico. Nel soggiorno il camino aperto con panche laterali crea un'atmosfera magica. Dalla zona giorno, si accede alla terrazza parzialmente coperta con pergola e camino esterno, nonché alla scala che porta nel giardino e nel vigneto. La zona notte dispone di una camera padronale con vestibolo e bagno en-suite, due camere e un bagno separato. Il sottotetto, con balconata che si affaccia sul soggiorno, offre due ulteriori camere mansardate. Tutti i locali sono ampi luminosi e rifiniti con materiali di qualità. Per i pavimenti delle camere si è scelto il parquet mentre per gli altri locali le tipiche piastrelle in cotto. La casa è circondata da terrazze e da un curato giardino con vigneto. Dai due posteggi coperti, a livello della strada, scendendo una scalinata si raggiunge direttamente l'entrata della casa. L'oggetto è comodamente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, la fermata del bus si trova a ca. 200 metri dalla proprietà.


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer3
Aussicht
Cheminée
Keller

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr1982

Umgebung

Lädenca. 400 m
Kindergartenca. 800 m
Primarschuleca. 800 m
Öffentlicher Verkehrca. 200 m

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