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4.5 Zimmer, 150 m²

«4-Zimmer-Tessinerhaus mit sep. Gebäude zum Ausbauen / casa di 4 locali con magazino»

CHF 170'000.—


Hauptangaben

GemeindeCroglio
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche100 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
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Beschreibung

NAP/LuogoPurasca
RegioneMalcantone
CantoneTessin

Tipo dell’immobile4-Zimmer-Haus mit Nebengebäude zum Ausbauen
Superficie terrenoca. 100 m2
Superficie abitabileca. 150 m2
Balcone/terrazzanein
Anno di costruzioneca. 1900
Riattazioninein
Pianidrei
PosteggiParkplatz vor Nebengebäude
Locali4
Bagno/doccia/WC1
Riscaldamentokeine
Pavimento zona giornoStein
Pavimento zona notteHolz
Luogo/zonaruhige Zentrumslage
Vista lago nein
Scuoleja
Negozija
Mezzi pubblicija
Distanza prossima città11 km
Distanza autostrada11 km

Dieses 4-Zimmer-Haus mit Nebengebäude liegt an ruhiger, zentraler Lage im Dorfkern von Purasca, Gemeinde Croglio, im Malcantone.

Das Haus wurde vor ca. 100 Jahren erstellt. Das Gebäudehüllen befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Beim Tessinerhaus muss eine grundlegende Innenrenovation erfolgen während das Nebengebäude vollständig ausgebaut werden muss. Dabei könnten im oberen Bereich auch Garagen eingebaut werden. Im Haupthaus befindet sich im Kellergeschoss ein grosser und ein kleiner Raum. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnraum mit Kamin und einer nebenliegenden Wohnküche. Der vorgesehene Badbereich könnte auch als Zimmer genutzt und im Obergeschoss dafür neben den zwei Zimmern noch eine Nasszelle eingebaut werden. Im Nebengebäude könnte auf zwei Stockwerken eine kleine Wohnung erstellt werden.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Vor dem Nebengebäude befindet sich ein Autoabsellplatz. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und nach Lugano dauert 15 Minuten. Purasca ist mit dem Postauto gut erreichbar. Vom nahen Ponte Tresa aus fährt die Trambahn in 20 Minuten ins Zentrum von Lugano. In Croglio befinden sich die Schulen, und in Ponte Tresa gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Schweizer wie im italienischen Ortsteil.


Aussenraum

Parkplatz


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