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360 m²

«Maison à rénover - 1'101 m3 - Issert (Orsières) - EXCLUSIVITE»

CHF 280'000.—


Hauptangaben

GemeindeOrsières
Wohnfläche360 m²
Grundstücksfläche213 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

EXCLUSIVITE – PRIX A DISCUTER

AUTHENTICITE, MAISON DATANT DE 1861

1’101 M3 A DISPOSITION, GRAND POTENTIEL D’AMENAGEMENT

2000 IMPORTANTES RENOVATIONS EXTERIEURES DU BATIMENT

Belle et authentique maison villageoise située à Issert sur la commune d’Orsières. Cette localité offre la proximité des stations de Champex-Lac, La Fouly et Verbier. A moins de 30 minutes de Martigny, elle est desservie par une route permettant un accès aisé en toute saison. Au cœur d’Issert, cette bâtisse offre le charme de la montagne et une ambiance villageoise.

En 2000, de grandes rénovations extérieures ont été effectuées (cf. détails ci-dessous). L’authenticité et la valeur historique de ce bien ont été conservées. A l’intérieur, la maison offre 825 m3 de surface brute à rénover ! Certaines pièces ont conservé le cachet des poutres et du parquet ancien et on y trouve trois pierres ollaires datant de 1861, véritables pièces de musée !

Une grange de 276 m3, attenante à la maison, offre un potentiel de plus à l’aménagement de cette bâtisse. Un petit jardin de 51 m2 situé à l’entrée du village vient compléter ce lot.

La distribution générale de cette maison est la suivante :

Rez-de-chaussée :

Deux caves avec pressoir
Cave voutée
Deux espaces cave - rangement

Premier étage :

Entrée / dégagement
Cuisine
Chambre / séjour avec ancien pierre ollaire
Deux grandes chambres avec parquet ancien et poutres apparentes
Ancien fumoir
Salle d’eau
Balcon

Deuxième étage :

Dégagement
Trois chambres avec parquet ancien et poutres apparentes
Balcon

Combles :

Grands espaces aménageables selon désir

2000 Rénovations :

Toutes les façades extérieures, les peintures ont été conservées et restaurées
Toiture dans sa totalité et installation d’un velux
Toutes les fenêtres avec vitrage isolant
Volets en mélèze ou pin
Balcons refaits à l’identique, en bois de mélèze

Particularités :

Bâtiment historique
Trois anciens pierres ollaires datant de 1861
Places de parc communales gratuites et en suffisance à quelques mètres
Possibilité de relier la maison et la grange et d’augmenter le volume habitable

Quelques chiffres :

825 m3 Maison
276 m3 Grange
101 m2 Surface au sol de la maison
61 m2 Surface au sol de la grange, possibilité d’y créer garage
51 m2 Surface jardin, à l’entrée du village

Disponibilité : de suite

DOSSIER PDF ET PLAN DE SITUATION SUR DEMANDE

Remarques :

Visite uniquement en présence et avec l’accord préalable de Swiss-Immobilier
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

WWW.SWISS-IMMOBILIER.CH – Réf. 10203352

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Grössenangaben

Kubatur1101 m³

Merkmale

Baujahr1861

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