8 Zimmer, 163 m²

«Komplett renoviertes, charmantes Haus mit 2 Wohnungen»

CHF 725'000.—


Beschreibung

Anbei bietet sich die Gelegenheit eine im Jahr 2018 komplett renovierte Liegenschaft mit 2 Wohnungen zu erwerben.

Die beiden Wohnungen haben ein modernes Layout und sind sorgfältig und mit Rücksicht auf den Charakter des Objektes komplett renoviert worden. Alle Sanitär-, Elektro- und Wasserleitungen sind neu erstellt. Boden-, Wand-, und Deckenarbeiten bis hin zu Küchen und Bad sind 2018 ersetzt und neu gestaltet worden.

Das Dachgeschoss und die Ausnützungsziffer weisen weitere Ausbaupotenziale aus. Wobei eine Dachwohnung, Loft oder ein grosszügiger Freizeitraum für die eigene Nutzung gestaltet werden kann.

Die Liegenschaft eignet sich hervorragend zur Eigennutzung und zusätzlichen Vermietung der zweiten Wohnung. Die generierten Mieteinnahmen der kleineren Wohnung decken die Hypothekarkosten des kompletten Hauses.

  • 5-Zimmer Whg: 90 qm Wohnfläche

  • 3-Zimmer Whg: 45 qm Wohnfläche

Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation auf Anfrage.


Innenraum

Badezimmer2
Aussicht
Cheminée
Estrich
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz

Grössenangaben

Kubatur930 m³
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Neubau
Letzte Renovation2018
Baujahr1792

Umgebung

Lädenca. 120 m
Kindergartenca. 420 m
Primarschuleca. 160 m
Öffentlicher Verkehrca. 220 m
Autobahnanschlussca. 2000 m
Situationganztags Sonne, nahe Erholungsgebiet, zentral

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