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6 Zimmer, 115 m²

«6½-Zimmer Einfamilienhaus an zentraler Lage in kurzer Distanz zum Naherholungsgebiet!»

CHF 510 000.—


Hauptangaben

GemeindeSchinznach
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche230 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Suchen Sie bezahlbares Wohnen und möchten selbst noch Hand anlegen? Dann könnte dieses Objekt Ihr neues zu Hause werden.

Objekt
6½-Zimmer Einfamilienhaus mit einfachem Ausbau, äußerst zentral gelegen und mit Erneuerungs- bzw. Ausbaupotenzial.

Raumprogramm
Untergeschoss:
Gewölbekeller 33.6 m², Tankraum 8.7 m².
Erdgeschoss:
Garage 11.5 m², Scheune 28.0 m², Treppenaufgang/Vorplatz 10.0 m², Waschküche/Heizung 9.6 m², Entrée 4.6 m², Küche 9.7 m², Wohn- Esszimmer 30.5 m², Zimmer (1) 9.6 m².
Obergeschoss:
Treppenhaus/Vorplatz 8.3 m², DU/WC 4.7 m², Zimmer (2) 15.7 m², Zimmer (3) 12.9 m², Zimmer (4) 7.7 m², Zimmer (5) 6.8 m², Vorplatz/Abstellraum 4.7 m², Terrasse/Sitzplatz 18.0 m².
Dachgeschoss:
Estrich 66.0 m².
Netto-Wohnfläche 115.2 m², Nutzfläche ca. 301.6 m².

Zusätzliches
Sitzkunst im Wohn- Esszimmer, TIBA-Herd in der Küche.
Garage mit automatischem Tor, 1 Abstellplatz.
Option Miete für 1 Einstellhallen-Parkplatz zu CHF 60.-/Mt.

Ausbau und Zustand
Das Haus ist mit einem einfachen und zweckmäßigen Ausbau ausgestattet und befindet sich in älterem, jedoch gepflegten Zustand.

Lage
Das Objekt befindet sich an zentraler, leichter Südhang-Lage in der Dorfkernzone. Ein befestigter nach Süden und Westen ausgerichteter Sitzplatz lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein. Einkauf, Bushaltestelle, Kindergarten und Schule sind bequem in 1 bis 3 Gehminuten erreichbar.

Für wen eignet sich das Haus?
Die Liegenschaft eignet sich sowohl für eine Familie als auch Paare, welche die zentrale Lage und kurze Distanz zum Naherholungsgebiet schätzen.

Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.


Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur1037 m³
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Baujahr1650

Umgebung

Lädenca. 100 m
Kindergartenca. 250 m
Primarschuleca. 250 m
Öffentlicher Verkehrca. 150 m