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5.5 Zimmer, 154 m²

«Charmantes 5.5 Zimmer-EFH in ruhigem und familienfreundlichen Quartier»

CHF 695'000.—


Hauptangaben

GemeindeOberentfelden
Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche494 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

In Oberentfelden nur 10 Minuten von der Stadt Aarau entfernt, verkaufen wir dieses charmante Einfamilienhaus-Eckhaus an zentraler Lage. Es liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier und ist das letzte Haus in einer Tempo 30 Zone.

Die unmittelbare Nähe zum Wald ermöglicht Spaziergänge in der Natur mit den Kindern oder ausgedehnte Joggingeinheiten für Sportbegeisterte.

Dieses grosszügige 5.5-Zimmer-EFH bietet viel Platz und enormes Potential. Das Erdgeschoss besteht nebst dem Entrée mit Gang und Garderobe aus einem offenen Wohnbereich mit Cheminée. Die grossen Fenster und der helle Plattenboden vermitteln ein behagliches Wohngefühl. Dieser offene Bereich bildet das Herzstück des Hauses und verbindet sowohl die Küche mit dem Essbereich als auch den Wohnbereich mit dem Wintergarten.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus nebst dem oben beschriebenen Wohnbereich ein separates Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Über die helle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss , dort befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein Reduit mit viel Stauraum. Ein grosser Keller mit separatem Raum für Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss, sowie ein separates isoliertes Zimmer runden dieses attraktive Angebot ab.

Der grosszügige beheizte Wintergarten mit viel Abendsonne bietet in jeder Jahreszeit eine gemütliche Erweiterung des Wohnraumes.

Der gemütliche Garten mit rundum Rasenfläche und Teich bietet für klein und gross viel Freude. Im Garten befindet sich zudem ein kleines Gerätehaus, worin Rasenmäher und Gartenutensilien problemlos Platz finden.

Highlights dieses Objekts:

•Zentrale und trotzdem ruhige und familienfreundliche Lage in Tempo 30 Zone

•Grosser Garten mit beheiztem Wintergarten und Teich

•Heimeliges Wohnen mit Cheminée

•Offene Wohnküche

•Keller mit viel Stauraum und separatem Raum für Waschen

•2 Garagenplätze in Tiefgarage

Interessiert?

Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft bei einer Besichtigung vor.

079 579 75 64 - Emanuele Bello, EMB & Partner AG


Innenraum

Badezimmer2
Aussicht
Cheminée
Keller
Reduit

Technik

Geschirrspüler
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur693 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr1975
Endhaus/Eckhaus

Umgebung

Lädenca. 980 m
Kindergartenca. 380 m
Primarschuleca. 690 m
Oberstufenschuleca. 830 m
Öffentlicher Verkehrca. 830 m
Autobahnanschlussca. 2000 m
Situationsonnig, ruhig, zentral, kinderfeundlich