5.5 Zimmer

«Freistehendes Einfamilienhaus mit Privatsphäre - an einer ruhigen, kinderfreundlichen und sonnigen Lage»

CHF 1'060'000.—


Hauptangaben

GemeindeNiederrohrdorf
Grundstücksfläche621 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Freistehendes 4.5- bzw. 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit reichlich Umschwung, an einer natur-, zentrumsnahen und kinderfreundlichen Lage.

Das Objekt:

  • Freistehendes 4.5- bzw. 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1981, laufend unterhalten
  • Volumen: 839 m3
  • Gepflegte Gartenfläche mit Umschwung und gedecktem Sitzplatz-Bereich
  • Wohnlicher Zustand mit durchdachter Raumaufteilung
  • Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Cheminée
  • 3 bzw. 4 Zimmer (je nach Wohnansprüche bzw. gewünschter Raumaufteilung)
  • 2 Nassbereiche mit Tageslicht
  • Grosser Kellerraum plus beheiztes Zimmer im UG; nutzbar als Hobby-/Freizeitraum oder Werkstatt
  • Waschraum mit Waschmaschine
  • 1 Garagenbox und bis zu 4 Aussenparkplätze

Das Besondere:

  • Das Haus bietet ideale Bedingungen, um von zu Hause aus zu Arbeiten
  • Viel Privatspähre - kinderfreundlich, ruhig und sonnig

Die Lage:
Hier wohnen Sie an einer natur-, zentrumsnahen und kinderfreundlichen Lage, mit guten Verkehrsanbindungen.

  • Wohnen im Einfamilienhausquartier
  • Wenige Schritte zu Einkaufsläden (z. B. Coop)
  • Breites Schulangebot - vom Kindergarten bis zur Bezirksschule
  • Wenige Schritte zur Bushaltestelle
  • 10 Laufminuten bis ins Dorfzentrum (Einkaufen, Fitness, Restaurants, Post, Drogerie etc.)
  • 10 Fahrtminuten in die Badener Innenstadt - mit all ihren Möglichkeiten
  • 07 Fahrtminuten zur Autobahn A1 bietet dem Privatauto schnellen Anschluss
  • Ein vielfältiges Freizeitangebot steht zur Verfügung
  • Attraktiver Gemeindesteuerfuss: 97 %
  • www.niederrohrdorf.ch

Das Finanzielle:
CHF 1'060'000.00

Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14.
Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Einfamilienhaus zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.


Innenraum

Cheminée

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich

Grössenangaben

Kubatur839 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr1981

Umgebung

Lädenca. 550 m
Kindergartenca. 600 m
Primarschuleca. 400 m
Oberstufenschuleca. 250 m
Öffentlicher Verkehrca. 200 m
Autobahnanschlussca. 6300 m

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