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5.5 Zimmer, 120 m²

«Neubauprojekt Breitimatt Nenzlingen»

CHF 965'000.—


Hauptangaben

GemeindeNenzlingen
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche420 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Das Einfamilienhaus geniesst eine ruhige und sonnige Lage am Dorfrand mit hervorragendem Panoramablick Richtung Süden.

Die idyllische Gemeinde Nenzlingen liegt am Fusse des Blauen auf 447m über Meer und beheimatet rund 450 Einwohner. Nenzlingen ist rundum von Natur umgeben. Die ländliche Ruhe und eine hohe Wohnqualität sind die Vorzüge die Nenzlingen als Wohngemeinde auszeichnen.

Einerseits sind innert kürzester Zeit die beiden Städte Basel und Laufen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar, andererseits macht die Einbettung in die Natur den Reiz dieser Gemeinde aus.

Objektbeschreibung
In einer neu erstellten Wohnsiedlung in der Gemeinde Nenzlingen entstehen auf vier Parzellen vier moderne Einfamilienhäuser. Eines ist bereits reserviert, drei Häuser stehen noch im Verkauf.

Die Häuser geniessen viele Vorteile, unter anderem eine gute Besonnung, kein Durchgangsverkehr und sind kinderfreundlich.

Sie umfassen drei Etagen, aufgeteilt auf ein Untergeschoss mit Waschküche, Technikraum, Keller sowie Abstellraum, ein Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich, einer Küche sowie einem Gäste-WC und im Obergeschoss vier Zimmer als auch ein grosses Badezimmer.

Grundrissänderungen können gemäss Ihren Wünschen vorgenommen werden.

Sie haben die Möglichkeit, die Küche, die Boden- und Wandbelege sowie die Sanitärapparate im Rahmen der vorgesehenen Qualität selbst auszuwählen. Der Innenausbau ist individuell gestaltbar. Ausserdem besteht die Option ein Kamin und Schwedenofen zu installieren.

Die Einfamilienhäuser bieten eine Fussbodenheizung mit frei wählbaren Bodenbelägen und es wird eine Minergie-Bauweise realisiert.

Jedes der Häuser verfügt über ein Carport mit zwei Abstellplätzen, welcher für CHF 35'000 zusätzlich käuflich erworben werden kann. Der Carport ist nicht Bestandteil des Kaufpreises.

Gern beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch und zeigen Ihnen die Parzelle vor Ort in Nenzlingen.

Bemerkungen
Es besteht 1/13 subjektiv-dingliches Eigentum an Parzelle Nr. 631, dem gemeinsamen Weg.

Die Grundrisse sind nicht massstabsgetreu, sie dienen ausschliesslich der Veranschaulichung.

Untergeschoss
Gang: 3.87 m2
Keller: 9.29 m2
Abstellraum: 16.08 m2
Waschen: 6.51 m2
Technik: 13.19 m2

Erdgeschoss
Entrée: 3.52 m2
WC: 2.43 m2
Wohnen / Essen / Kochen: 42.01 m2

Sitzplatz: 35.04 m2

Carport: 34.35 m2

Obergeschoss
Gang: 5.75 m2
Zimmer: 12.75 m2
Zimmer: 15.86 m2
Zimmer: 11.99 m2
Zimmer: 16.89 m2
Bad: 9.44 m2

Total Wohnfläche
Nettowohnfläche: 120.64 m2
Bruttowohnfläche: 169.58 m2


Grössenangaben

Kubatur690 m³
Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Baujahr2020

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