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500 m²

«Domaine à vendre proche mer dans le sud le sud de la France»

CHF 700 000.—


Hauptangaben

LandFrankreich
Wohnfläche500 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Preis

VerkaufspreisCHF 700 000.—

Beschreibung

Havre de paix unique et exclusif au cœur du sud de la France.
A moins de 5 heures de Genève.

Aux portes de Narbonne (5 min. du centre-ville et gare)
Autoroute A9 à 3 min. et à seulement 10 min. des plages et de la célèbre station balnéaire Gruissan.

Superficie terrains de 2 Ha
Surface habitable au sol : 1000 m2
Parc arboré avec piscine.

HISTORIQUE:
Au 19ème siècle, suite à l’asséchement des Basses Plaines de l’Aude, l’ingénieur des Ponts et Chaussées, Mr P.H. AZAM est chargé du réaménagement des Basses Plaines.
Ce dernier, divise les terres en domaines viticole :

Domaine du Grand Robert - Domaine de Poupou

Domaine de la pièce d’AZAM véritable joyau qu’il gardât pour lui.

Sur ce site exceptionnel, il construit deux caves viticoles, deux bâtiments agricoles, car le lieu d’implantation est situé hors d’eau sur une butte naturelle. Le reste de la plaine étant inondable lorsque l’Aude reprend son ancien cours.
Un de ces bâtiments est construit sur une voute en pierre qui laisse courir sous le bâtiment l’eau de la Prise d’eau sur le Canal de la Robine, Prise d’eau appartenant au Domaine et accordée au Sieur AZAM par décret impérial.

Exceptionnel mas typique aux portes de Narbonne de 1000m2 habitables, composé de 2 bâtiments, entouré de 2 jardins de charme et 1 piscine.

BÂTIMENT 1 : (environ 500 m2 au sol)
R.D.C : Appartement terrasse de 145 m2 pouvant accueillir 8 personnes : 4 chambres, dont 3 avec lit double, et 1 en mezzanine avec 2 lits simples. 2 salles d’eau. Cuisine américaine équipée et 1 salle de séjour.
1er étage : Appartement de 130 m2 pouvant accueillir 8 personnes : 4 chambres, dont 1 dans la tour. 1 salle d’eau. Cuisisne équipée avec table à manger. Salon et salle de séjour.
2ème étage : Possibilité d’aménagement des combles avec poutres et charpente apparentes.
Cave (2 niveaux) : 355 m2, avec plancher bois au 1er étage de 200m2.

BATIMENT 2 : (environ 500 m2 au sol)
Appartement à rénover, cave indépendante sur 2 niveaux.
R.D.C. : 2 garages, remises : 2 Garages et 1 petite remise communiquante, 1 remise extérieure, 1 petite terrasse.
1er étage : Appartement terrasse (130 m2). 3 chambres. 1 salle de bain. Cuisine. Terrasse plein sud.
Cave (2 niveaux) : 280 m2 environ, avec plancher bois au 1er étage de 200m2.


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