Muri, grindelstrasse 20 - haus aussen innen - inte
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5.5 Zimmer

«Letzte Chance - noch ein Hausteil verfügbar»

CHF 1'195'000.—


Hauptangaben

GemeindeMuri (AG)
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Bruttorendite0.00 %

Beschreibung

Das Neubauprojekt «Grindelstrasse» mit grosszügigem, hellem Raumprogramm und hochstehendem Ausbaustandard befindet sich an attraktiver Lage in Muri AG. Ruhig, familienfreundlich und doch zentral gelegen unweit von Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof, der Schule, diverse Restaurants und der Naherholungszone (Wald 3 Gehminuten entfernt). Der Alltag kann somit problemlos zu Fuss gemeistert werden.

Der Neubau verfügt über drei 5½-Zi-Reiheneinfamilienhäuser mit jeweils individueller und grosszügiger Wohn- und Umgebungsflächen. Über den Reiheneinfamilienhäusern liegt eine ebenso attraktive 4½-Zi-Attikawohnung, welche bequem per Lift oder Treppe zugänglich ist und über eine schöne, grosse Terrasse verfügt. Die Tiefgarage mit 6 Einstellplätzen, 4 Motorradplätzen, Velo- sowie Technikraum bilden das gemeinschaftliche Untergeschoss. Ebenfalls zum gemeinschaftlichen Teil gehört der Vorplatz mit integriertem Spielplatz. Ansonsten sind die 4 Parteien eigenständig und verfügen jeweils über eigene Kellerräume und Waschküchen.

Angebote:
Haus A: 133m2 HNF, 16m2 Balkon, 135m2 Garten/Umgebung – 1'195'000.-
Haus B: verkauft
Haus C: reserviert
Attika D: reserviert

Alle Preise verstehen sich inkl. 2 Garagenplätze und 1 Motorradplatz.

Die Reiheneinfamilienhäuser überzeugen auf Grund:

  • heller Eingangsbereich mit Einbaugarderobe

  • grosser Wohn- und Essraum beflügelt von moderner Küche mit Kochinsel

  • drei Nasszellen

  • eine Nasszelle im EG mit Dusche, WC und Lavabo

  • eine Nasszelle im OG mit Dusche, WC und Lavabo

  • eine Nasszelle im OG mit Badewanne, WC und Lavabo

  • Ein Zimmer im EG optimal nutzbar für Gästezimmer, Büro oder auch Praxis

  • drei weitere Schlafzimmer im OG eines mit direktem Zugang zum Balkon

  • grosszügiger Keller sowie zusätzlicher Waschraum mit WM/TU

  • Gedeckter Sitzplatz mit Süd-/Westausrichtung und ausreichend Grünfläche

  • grosse Fenster für viel natürliches Licht

  • kontrollierte Wohnungslüftung

  • Entree, Zimmer, Küche mit hochwertigem Parkettboden

  • Nasszellen und Reduit mit Plattenboden, teils Wandplatten
    Ausbauwünsche sind je nach Baufortschritt möglich.

Diese Reiheneinfamilienhäuser erfüllen viele Wünsche – hier lässt es sich traumhaft Wohnen und Entspannen.

Möchten Sie sich selbst ein Bild machen – Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen/Unterlagen. Ihr Räber Immo GmbH – Verkaufsteam!

Räber Immo GmbH
Caspar Wolf-Weg 5
5630 Muri AG
Thomas & Fabienne Räber

056 675 72 74
verkauf@raeber-immo.ch


Innenraum

Haustiere erlaubt
Aussicht

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Kabel-TV

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage

Merkmale

Baujahr2021

Umgebung

Lädenca. 950 m
Kindergartenca. 200 m
Primarschuleca. 200 m
Oberstufenschuleca. 850 m
Öffentlicher Verkehrca. 400 m
Autobahnanschlussca. 8400 m
Situationsonnig, familienfreundlich, zentral


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