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5 Zimmer, 166 m²

«CASA TRADIZIONALE AFFACCIATA SUL LAGO DI LUGANO»

CHF 2'480'000.—


Hauptangaben

GemeindeMorcote
Wohnfläche166 m²
Grundstücksfläche738 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

La proprietà, di complessivi 740 m2 si trova a Morcote in una affascinante posizione con un' imprendibile vista sul lago e sulle montagne circostanti. I 247m2 totali dell'edificio si sviluppano su due piani, che seguono l'andamento terrazzato del terreno. Gli indici di sfruttamento permettono un ulteriore ampliamento di ca.100 m2.
L'immobile è stato costruito negli anni '80 e rinnovato nel 2010 e può essere acquistato come residenza secondaria. Una piscina riscaldata con rivestimento in granito, situata nel giardino, completa la proprietà.

Gli spazi si suddividono come segue:

PIANO TERRENO (ENTRATA):
entrata con atrio; locale lavanderia con ripostiglio e locale tecnico; bagno con vasca; camera singola; cucina separata attrezzata; soggiorno di 69m2 con camino e uscita in giardino

PRIMO PIANO:
scale d'accesso al piano; atrio; camera studio; camera matrimoniale; camera grande; bagno con vasca; garage per 1 posto auto

ESTERNO:
piscina; giardino di ca. 500m2; scale d'accesso al piano inferiore; posto per 2 auto

TRADITIONAL HOUSE FACING THE LAKE OF LUGANO
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The property, of overall 740 sq m, is located in Morcote in a fascinating position with a charming view of the lake and of the surrounding mountains. The total 247 sq m of the building spread over two levels, follow the terraced tendency of the land. The index of exploitation allows an additional expansion of approximately 100 sq m.
The real estate has been built in the '80s and renovated in 2010 and can be purchased as secondary residence. A heated swimming pool covered in granite, situated in the garden, completes the property.

The spaces are distributed as follows:

GROUND FLOOR (ENTRANCE):
Entrance hall; Laundry room with a storage room and technical room; Bathroom with a bathtub; Single bedroom; Separated equipped kitchen; Living room of 69 sq mwith a chimney and an exit to the garden

FIRST FLOOR:
Stairs accessing the floor; Entrance; Study room; Double bedroom; Large bedroom; Bathroom with a bathtub; Garage with 1 parking slot

EXTERIOR:
Swimming pool; Garden of approximately 500 sq m; Stairs accessing the lower level; 2 parking spaces.


Innenraum

Aussicht
Cheminée

Aussenraum

Parkplatz
Garage

Merkmale

Swimmingpool

Besichtigungskontakt

Elena Goncearova
091 234 57 20
+41 91 234 57 20


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