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3.5 Zimmer, 80 m²

«Ferienhaus mit Seesicht»

CHF 630'000.—


Hauptangaben

GemeindeMinusio
Wohnfläche80 m²
Grundstücksfläche950 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Willkommen in dieses Tessinerhaus im Wald von Minusio mit unverbaubarer Seesicht. Die Liegenschaft befindet sich im Hang und sie ist über eine leichte Treppe / Wanderweg bequem zu erreichen. Sehr schön sind die Fenster an allen Seiten vom Haus. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss mit Eingang/Flur, modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Cavalli Accessoires, Schlafzimmer, grosser Wohnbereich mit offener Küche, kleines Studio und grosse Terrasse von ca. 25qm. Untergeschoss mit grossem Raum, im moment unbewohnt, mit Technik, Elektroanlage und Felskeller. Unter der Liegenschaft befindet sich ein grossen steilen Garten von ca. 650qm mit Palmen, mit der Moeglichkeit zu terrassieren. Die Besonnung ist von morgens bis abends dank optimaler Südorientierung. Die Heizung ist elektrisch im Badezimmer und mit Klimaanlage in jedem Zimmer. Kaminanschluss im Wohnbereich. Die Liegenschaft verfügt über keinen eigenen Parkplatz, es gibt aber einen langfristigen und günstigen Mietvertrag.

Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.


Benvenuti in questa casa ticinese nella foresta di Minusio con Tenero-Contra con vista lago imprendibile. La proprietà si trova in collina e si raggiunge tramite una comoda scala-sentiero molto curato. Molto belle sono le finestre in tutti i lati della casa. La disposizione è come segue: Pianterreno con ingresso/corridoio, bagno moderno con piatto doccia, vetro ed accessori Cavall, camera da letto, grande zona giorno 'Open Space' con cucina aperta, piccolo studio e grande terrazza di ca. 25mq. Il piano inferiore è il piano cantina, con un locale disponibile usato per il boiler, impianto elettrico e grande cantina ripostiglio. Sotto la casa si trova un bel giardino di ca. 650mq molto ripido con palme che si potrebbe terrazzare. Il sole c'è dalla mattina alla sera grazie all'ottimo orientamento verso sud. Il riscaldamento è elettrico nel locale bagno ed aria condizionata in ogni locale. Allacciamento per camino esistente in zona giorno. La casa non dispone di parcheggio proprio, c'è comunque un contratto di affitto.

A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.


Umgebung

Lädenca. 1030 m
Kindergartenca. 5030 m
Primarschuleca. 4520 m
Oberstufenschuleca. 5630 m
Öffentlicher Verkehrca. 160 m

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