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5.5 Zimmer, 130 m²

«My home is my castle»

CHF 1'190'000.—


Hauptangaben

GemeindeMinusio
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche570 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Objektstandort

Region: Locarnese
PLZ/Ort: 6648 Minusio

Objekt Angaben

Objekt Typ: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Grundstücksfläche: ca. 570 m2
Wohnfläche: ca. 130 m2 NWF
Balkone und Terrassen: diverse
Garten: terrassierte Anlagen
Baujahr: 1990
Zustand: gut
Geschosse: 2
Wohnbereich: mit Kamin
Zimmer: 5.5
Bad/Dusche/WC: 1/1/2
Bodenbelag Wohnbereich: Platten
Bodenbelag Schlafbereich: Parkett
Heizung: Oel, Bodenheizung
Keller: ja
Waschküche: ja
Zufahrt: von der Garage ca. 40 Treppenstufen
Parkplätze: 1 Garage mit automatischem Tor und 1 Parkplatz
Schwimmbad: Pool-Stahlwandbecken
Lage: beste Lage
Seesicht: wunderschöne Seesicht
Schulen: ca. 1 km
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1 km
Oeff. Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: Locarno ca. 2 km
Distanz zur Autobahn: Bellinzona ca. 15 km
Steuerfuss: 77%

Objektbeschrieb

Dieses schöne Haus geniesst eine Traumsicht auf den Lago Maggiore und die Berge. Die Immobilie befindet sich in einer gesuchten Gemeinde für Erst- und Zweitwohnsitz, ideal auch für zwei Generationen.
Das Haus ist lichtdurchflutet und hell, die hohen Räumlichkeiten mit dem Holz-Sichtdachstuhl wirken grosszügig und gemütlich. Die verschiedenen Terrassen und der Garten offerieren Raum für Erholung und Freizeit.

Das Haus ist wie folgt eingeteilt:

Erdgeschoss:
Eingang, technische Räume wie Heizung, Keller und Waschküche sowie ein Hobbyraum/Büro usw. und eine Einliegerwohnung mit Dusche/WC. Das Zimmer wird zur Zeit als Schlafzimmer benutzt, es bestehen bereits Anschlüssen für die Installation einer Küche.

Oberes Stockwerk:
Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer mit direktem Ausgang zum Balkon und der Terrasse, Küche, Bad/WC und zwei Schlafzimmer.

Eine Garage mit automatischem Tor und ein Parkplatz gehören zum Haus.
Im Garten und ums Haus herum findet man Feigen, mediterrane Sträucher und Blumen und Platz für ein Pool-Stahlbecken für Spass und Erfrischung.
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Erst- und Zweitwohnsitz möglich.

***

Ubicazione

Regione: Locarnese
NAP/Località: 6648 Minusio

Informazione sull'immobile

Tipo dell'immobile: casa unifamiliare con monolocale
Superficie terreno: ca. 570 m2
Superficie abitabile: ca. 130 m2 SUN
Balconi e terrazze: diversi
Giardini: terrazzati
Anno di costruzione: 1990
Stato: buono
Piani: 2
Soggiorno: con camino
Locali: 5.5
Bagno/doccia/WC:1/1/2
Pavimento zona giorno: piastrelle
Pavimento zona notte: parquette
Riscaldamento: a nafta, serpentine
Cantina: si
Lavanderia: si
Accesso: dal garage ca. 40 scalini
Posteggi: 1 garage con porta automatica e 1 posteggio
Piscina esterna: mobile rigida fuori terra
Posizione: privilegiata
Vista lago: si meravigliosa
Scuole: ca. 1 km
Negozi: ca. 1 km
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: Locarno ca. 2 km
Distanza autostrada: ca. 15 km
Tasso d'imposta: 77 %

Descrizione dell'immobile

Bellissima casa con vista da sogno sul Lago Maggiore e le montagne. L'immobile si trova in un comune molto richiesto per abitazioni primarie o secondarie, ideale anche per due generazioni.
La casa è luminosa e accogliente con soffitti alti in legno e offre diverse terrazze e giardini per potersi godere la vita.

La casa è divisa come segue:

pianterreno:
entrata e locali tecnici con lavanderia e cantina, una camera per hobby/ufficio etc. e un potenziale monolocale con doccia/WC che al momento è usato come camera da letto. Gli allacciamenti per una cucina sono già pronti per un eventuale installazione.

piano superiore:
sala con camino, e sala da pranzo con accesso alle terrazze e giardino, cucina, bagno/WC e due camere da letto.

Sulla proprietà troviamo un garage con porta automatica e un posteggio.
Sul giardino terrazzato si trova una piscina mobile rigida fuori terra e molto spazio per il tempo libero o del giardinaggio. Alberi di fichi e belle piante mediterranee circondano la casa.
Una proprietà con molto potenziale. Per residenza primaria e secondaria.


Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Baujahr1990

Anbieter

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RE/MAX Prestige Group - Minusio
Nexxt Group SA
Veronika Jaggi
Via San Gottardo 58
6648 Minusio

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