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7 Zimmer, 145 m²

«Tessinerhaus zum Renovieren / Casa ticinese da rinnovare»

CHF 450 000.—


Hauptangaben

GemeindeMergoscia
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche1323 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Preis

VerkaufspreisCHF 450 000.—

Beschreibung

Grosses Grundstück, auf welchem aktuell an der Südseite auf Strassenhöhe ein Tessiner Haus "Villa Soletta" steht. Dieses ist komplett zu renovieren. Im Preis inbegriffen ist ein Projekt, das 1999 entwickelt wurde. Gemäss diesem war eine Vergrösserung und der Umbau der Liegenschaft in ein Mehrfamilienhaus mit Kellern, Garage, einer 3 ½ - und einer 2 ½ - Zimmerwohnung sowie einer Mansardenwohnung. Die Lage ist sehr sonnig und dank der Hanglage des Grundstückes hat man eine fantastische offene Sicht über die Region. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück könnte auch geteilt werden, so dass z.B. ein weiteres Einfamilienhaus (Erstwohnsitz) darauf gebaut werden könnte.

Grande terreno dove attualmente, nella parte sud a livello della strada, sorge una datata casa ticinese "Villa Soletta" che necessita di una completa ristrutturazione. Nel prezzo è incluso un progetto sviluppato nel 1999 che prevedeva la trasformazione dell’edificio in una casa plurifamiliare con cantina, garage, un appartamento di 3 ½ locali, uno di 2 ½ locali e un mansardato. La zona è molto soleggiata ed essendo il terreno piuttosto ripido si gode di una stupenda vista aperta sulla regione. La fermata dell’autobus è nelle vicinanze. Una parte del terreno edificabile può essere parcellata e rivenduta separatamente per l’edificazione di un’ulteriore casa monofamiliare (residenza primaria).


Innenraum

Haustiere erlaubt
Aussicht

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz

Grössenangaben

Anzahl Stockwerke3

Merkmale

Altbau

Umgebung

Öffentlicher Verkehrca. 50 m

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