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6.5 Zimmer, 140 m²

«6 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus an sehr ruhiger, sonniger Lage»

CHF 725'000.—


Hauptangaben

GemeindeMenziken
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche678 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
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Beschreibung

Standort

Region: Aargau
Ortschaft: 5537 Menziken, Obere Dägelmattstrasse
Objekt Typ: 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten
Grundstückfläche: ca. 140 m2
Wohnfläche: ca. 580 m2
Geschosse: 3
Zimmer: 6
Bad/Dusche/WC: 3
Bodenbelag: Platten
Heizung: Oelzentralheizung
Parkplätze: Garage, Carport und Aussenparkplätze
Lage: sehr ruhige, sonnige Lage
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz Autobahn: 15 km

Objektbeschreibung

Dieses 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Lage oberhalb des Dorfkernes von Menziken AG an der Oberen Dägelmattstrasse 1.

Das Gebäude wurde 2015/2016 vollständig erneuert. Es befindet sich heute in einem sehr guten baulichen Zustand. Der Innenausbau ist komfortabel gestaltet, hell und bietet viel Platz bei einem praktischen Grundriss. Im Eingangsbereich gibt es eine Garderobe, ein separates WC, einen Essraum mit dem etwas tiefer liegenden Wohnraum mit Kamin, eine Küche, zwei Zimmer und eine Dusche/WC. Angebaut ist ein kleiner Wintergarten. Im Dachgeschoss sind drei Zimmer und ein Bad/WC eingebaut. Das Kellergeschoss besteht aus einem grösseren Raum, drei Kellern, einer Waschküche und der Heizung. Die Umgebung besteht aus Rasenfläche und liegt direkt an einem Bächlein. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Liegenschaften und ins Grüne. Das Haus liegt am oberen Dorfrand von Menziken und somit sehr nahe an der Landwirtschaftszone mit Wiesen und Wald. So können schöne Spaziergänge in nächster Nähe auch für ältere Personen gemacht werden. Die Liegenschaft ist ideal für eine Familie mit Kindern oder kann auch als Generationenhaus genutzt werden.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Garage, ein Carport und Aussenparkplätze zur Verfügung. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Mit der Wynentalbahn gelangt man nach Aarau und von dort nach Zürich und Bern.


Innenraum

Cheminée

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage


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